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深度分析|“候鳥(niǎo)”老人到金色港灣買(mǎi)房的幾個(gè)原因！瓊海房子 金色港灣買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬(wàn)泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。先了解瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才確定來(lái)不來(lái)金色港灣買(mǎi)房，金色港灣優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、金色港灣概述

金色港灣樓盤(pán)位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，綠化率60%，開(kāi)發(fā)商是瓊海中視房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是瓊海中視物業(yè)管理有限公司瓊海分公司，很多人都去海南瓊海買(mǎi)房，有些人就疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，瓊海的城市發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不比其他城市好。其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄偤５姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I(mǎi)房，很多潛在的理由你們是看不到的。

1、金色港灣房?jī)r(jià)：15700元/平方米

2、金色港灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1162）

3、金色港灣樓盤(pán)地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

4、金色港灣周邊配套：

5、金色港灣買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不能買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇金色港灣的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。

二、啥原因金色港灣的“候鳥(niǎo)”那么多？

為啥金色港灣的北方人那么多？金色港灣是否紙得買(mǎi)？在海南金色港灣買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，買(mǎi)壽命！海南金色港灣買(mǎi)房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無(wú)理由享受人生。

1、清新的空氣：被大城市的高房?jī)r(jià)壓得喘不過(guò)氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來(lái)有“天然大溫室”的美稱(chēng)，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，被譽(yù)為“東方夏威夷”，即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)。

3、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周?chē)鷿M(mǎn)是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，金色港灣真正可以做到推窗見(jiàn)海，聽(tīng)濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。

金色港灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

三、金色港灣優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解

金色港灣優(yōu)勢(shì)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

1、金色港灣touzi生紙：瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，隨著瓊海的土地越來(lái)越少，當(dāng)瓊海房產(chǎn)開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，瓊海商品房越來(lái)越稀缺。所以說(shuō)，海南瓊海的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南新房目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

2、金色港灣新房從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、金色港灣憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過(guò)冬，致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿(mǎn)足養(yǎng)老，滿(mǎn)足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，金色港灣的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

三、海南買(mǎi)房那里好？

其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi，這樣的房子，在其他地方也能找到，而且房?jī)r(jià)相對(duì)要低得多。就目前而言，海南二三線市縣中，受歡迎的有：

文昌：東部距離海口醉近，未來(lái)的航天城

瓊海：宜人的田園城市，風(fēng)光旖旎的萬(wàn)泉河，讓無(wú)數(shù)養(yǎng)老候鳥(niǎo)族傾心

萬(wàn)寧：靠山背水的山景雨林房備受喜愛(ài)

澄邁：世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)，富硒的紅土地滋養(yǎng)一方長(zhǎng)壽人，樓盤(pán)靠海不臨海，價(jià)格較低

儋州：海南第三大城市，城市成熟卻是房?jī)r(jià)洼地

定安：海口衛(wèi)星城中房?jī)r(jià)非常低的

臨高：濱海小城，空氣質(zhì)量絕佳，熱帶氣候全年無(wú)冬，價(jià)格較低

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在金色港灣看房選房的時(shí)候總是說(shuō)一切由子女決定，雖然父母這么說(shuō)，但是做子女的不能真的不問(wèn)父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢(xún)問(wèn)父母的感受，只有他們滿(mǎn)意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

四、金色港灣購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南瓊海新房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

小陳結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。金色港灣還是紙得touzi，金色港灣房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!深度分析|“候鳥(niǎo)”老人到金色港灣買(mǎi)房的幾個(gè)原因！供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢(xún)臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析金色港灣新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。

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