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海逸廣場(chǎng)樣板間怎么樣看？瓊海樓盤,海南瓊海新樓盤,海南瓊海樓盤網(wǎng)為您提供2018海南瓊海房?jī)r(jià)走勢(shì)及醉新瓊海新樓盤房?jī)r(jià)信息,包括醉全面的瓊海樓盤動(dòng)態(tài),為您創(chuàng)造醉佳海南瓊海購(gòu)房體驗(yàn)。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時(shí)間的長(zhǎng)短問題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海逸廣場(chǎng)樣板間怎么看？實(shí)地勘察海逸廣場(chǎng)樣板間攻略！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、海逸廣場(chǎng)樣板間如何？

海逸廣場(chǎng)購(gòu)房時(shí)，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔栴}就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從海逸廣場(chǎng)樣板間華美的外表下看出門道？

海逸廣場(chǎng)精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

海逸廣場(chǎng)毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果海逸廣場(chǎng)是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

二、購(gòu)買海逸廣場(chǎng)樣板間的注意事項(xiàng)

1、首先，要注意海逸廣場(chǎng)樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，海逸廣場(chǎng)樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，海逸廣場(chǎng)樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

實(shí)地勘察海逸廣場(chǎng)樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、海逸廣場(chǎng)概述

海逸廣場(chǎng)均價(jià)：5700元/㎡，海逸廣場(chǎng)地址：瓊海市善集路萬泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，開盤時(shí)間：2014年02月。目前處于在售狀態(tài)。

海逸廣場(chǎng)項(xiàng)目概況： 海逸廣場(chǎng)位于位于瓊海市中心城區(qū)，萬泉河廣場(chǎng)東側(cè)與瓊海主干道善集路交匯處，貼自然近繁華的優(yōu)勢(shì)地段在瓊海無出其右者。項(xiàng)目西南面僅隔萬泉河廣場(chǎng)與萬泉河沙洲島風(fēng)景區(qū)默默相視，入眼所見盡是綠水清波，煙波彌漫，水天相接之際飛鳥徜徉，魚躍龍門；海逸廣場(chǎng)西側(cè)緊靠承接高速路入口的沿河路和萬泉河大道；從萬泉河大道上高速僅需3分鐘，博鰲、官塘溫泉，驅(qū)車15分鐘之內(nèi)。東線輕軌距?？谛?0分鐘，離三亞僅50分鐘。 2013年建成的瓊海機(jī)場(chǎng)則拉近了瓊海與世界的距離。 根據(jù)2007年出臺(tái)的《萬泉河流域總體規(guī)劃》與《嘉積中心城區(qū)濱河片控制性詳細(xì)規(guī)劃》等規(guī)劃綱要文件，政府政策規(guī)劃與工程實(shí)施上皆以萬泉河流域?yàn)橹攸c(diǎn)；本項(xiàng)目地處萬泉河一線河景，政府的民心工程萬泉河濱河公園及萬泉河大道處在項(xiàng)目門前…

四、瓊海哪些商品房生紙快

瓊海房地產(chǎn)是否有touzi潛力？海逸廣場(chǎng)周邊哪些樓盤還紙touzi，瓊海房子會(huì)生紙嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了瓊海哪些房子還可以買，僅供參考！。

1、京博雅苑 均價(jià)4662元/㎡，樓盤地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)。

2、信達(dá)銀海御湖 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址）。

3、博鰲濱海小鎮(zhèn) 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

4、瓊島椰瀾灣 均價(jià)4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

5、碧海苑 均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#。

6、兆和萬泉椰風(fēng) 均價(jià)5145元/㎡，樓盤地址：瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)。

7、納帕溪谷 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路。

8、明悅怡居萬泉 均價(jià)8800元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

9、金色港灣 均價(jià)15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)。

10、海南佰悅灣 均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)。

海南瓊海市房地產(chǎn)，想在海南海逸廣場(chǎng)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《海逸廣場(chǎng)樣板間怎么看？實(shí)地勘察海逸廣場(chǎng)樣板間攻略！》相關(guān)信息僅共參考！

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