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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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明悅怡居萬泉值得投資嗎?PK珉華百花苑增值空間對比~

2019-02-02 08:40:06瀏覽量(

明悅怡居萬泉
項目均價:16000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1450) 樓盤地址:海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處

咨詢V信:10882847O

明悅怡居萬泉VS珉華百花苑分析對比!瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范,博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段,供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類,觀海公寓、花園洋房、親海別墅,多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位,戶型以40-80㎡1F和2F居多,并開展酒店式公寓管理模式,醉大。1。。海南房價一直漲,瓊海買房子那個好?明悅怡居萬泉 PK 珉華百花苑哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南明悅怡居萬泉VS珉華百花苑分析對比!

明悅怡居萬泉VS珉華百花苑分析對比
明悅怡居萬泉VS珉華百花苑分析對比!

一、明悅怡居萬泉VS珉華百花苑分析對比!

明悅怡居萬泉 PK 珉華百花苑
均價: 8800元/㎡ 均價: 3996元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70 年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 瓊海明悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南泯華touzi有限公司
容積率: 1.8 容積率: 3.56
綠化率: 41% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 16棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1797戶 戶數(shù): 302戶
規(guī)劃面積: 89493平米 規(guī)劃面積: 8667平方米
建筑面積: 192098平米 建筑面積: 34714平方米
物業(yè)公司: 哈爾濱明悅物業(yè)有限公司瓊海分公司 物業(yè)公司: 海南泯華touzi有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.2元/平米/月
地址: 海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處 地址: 瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)水潮巷5號(海南省)
明悅怡居萬泉配套 PK 珉華百花苑配套
學(xué)校: 瓊海海桂學(xué)校,瓊海加積中學(xué),瓊海實驗小學(xué),瓊海三小 學(xué)校: 暫無
購物: 百家匯超市、寶真商場、海南特產(chǎn)商店 購物: 暫無
醫(yī)院: 瓊海市人民醫(yī)院,瓊海市中醫(yī)院,瓊海復(fù)康醫(yī)院 醫(yī)院: 暫無
生活: 百家匯超市、寶真商場、海南特產(chǎn)商店 生活: 暫無
娛樂: 萬泉河帶狀公園,龍壽洋萬畝田野公園 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 6路、8路 交通: 暫無

海南瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊??諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南明悅怡居萬泉買房優(yōu)勢:

1、海南瓊海房子優(yōu)勢:瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善,高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然,瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn),不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是,在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院(備注:不是莆田系蓋的),這會給瓊海帶來很多新的機會。當(dāng)然,瓊海條件很優(yōu)越,文人素質(zhì)很高,這一點非常重要。相比之下,其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過,沒法跟瓊海比,自然美才是真的美。所以到瓊海來買房,買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老,延長自己的生命。

2、海南明悅怡居萬泉樓盤詳情:明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處,物業(yè)公司是哈爾濱明悅物業(yè)有限公司瓊海分公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70 年,綠化率41%,容積率1.8,樓盤規(guī)劃面積89493平米。

3、海南明悅怡居萬泉賣點:明悅怡居萬泉主推板式小戶型,大面寬觀景陽臺,攬河景山景園景城景綠景入室內(nèi),精巧廚衛(wèi),觀景之余居住舒適度高。 。

海南明悅怡居萬泉

三、明悅怡居萬泉好不好,紙得買嗎?

瓊海買房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么,明悅怡居萬泉商品房怎么樣,明悅怡居萬泉住宅會生紙嗎?瓊海買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂行情的“候鳥”早在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、明悅怡居萬泉房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,瓊海房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、聰明的北方人都在明悅怡居萬泉買房了,這說明一個問題,就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高??上攵?,海南明悅怡居萬泉房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了瓊海房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南瓊海的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:來海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的瓊海房子??偟膩碚f,明悅怡居萬泉的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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