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博鰲亞洲風(fēng)情廣場房價多少？瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房稅費有那些，海南瓊海市購房不可只盯著房價，博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房子稅費不可怠忽，博鰲亞洲風(fēng)情廣場買套房子得多少錢？博鰲亞洲風(fēng)情廣場醉低多少錢？瓊海博鰲亞洲風(fēng)情廣場購房預(yù)算怎么算？瓊海博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房要交哪些稅費？博鰲亞洲風(fēng)情廣場買套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？

博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

一、博鰲亞洲風(fēng)情廣場買一套房子要花多少錢？

博鰲亞洲風(fēng)情廣場買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下博鰲亞洲風(fēng)情廣場的價格及折扣~~

海南博鰲亞洲風(fēng)情廣場樓盤詳情：博鰲亞洲風(fēng)情廣場位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，開發(fā)商是博鰲亞洲風(fēng)情廣場有限公司，物業(yè)公司是博鰲水城旅業(yè)有限公司，物業(yè)費商鋪10平、酒店式公寓不收物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率暫無資料，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積143852平米，交房時間：2016年12月30日；博鰲亞洲風(fēng)情廣場房價：22000元/平方米。

1、博鰲亞洲風(fēng)情廣場1室1廳1衛(wèi)售價：49㎡，約107.8萬元。

2、博鰲亞洲風(fēng)情廣場暫無售價：20180407050841327㎡，約4.4396895511851E+16萬元。

3、博鰲亞洲風(fēng)情廣場1室1廳1衛(wèi)售價：60㎡，約132萬元。

4、博鰲亞洲風(fēng)情廣場1室1廳1衛(wèi)售價：65㎡，約143萬元。

5、博鰲亞洲風(fēng)情廣場1室1廳1衛(wèi)售價：68㎡，約149.6萬元。

6、博鰲亞洲風(fēng)情廣場1室1廳1衛(wèi)售價：93㎡，約204.6萬元。

7、博鰲亞洲風(fēng)情廣場1室2廳1衛(wèi)售價：81㎡，約178.2萬元。

8、博鰲亞洲風(fēng)情廣場2室2廳2衛(wèi)售價：116㎡，約255.2萬元。

二、博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房預(yù)算表

很多打算博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房的人都會困惑，博鰲亞洲風(fēng)情廣場到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在博鰲亞洲風(fēng)情廣場購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：博鰲亞洲風(fēng)情廣場房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選瓊海的房子的時候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的瓊海房價區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著博鰲亞洲風(fēng)情廣場房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據(jù)目前瓊海醉新的政策，博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因為瓊海存在XG政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

博鰲亞洲風(fēng)情廣場買房一定要多看購房攻略。了解瓊海城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析博鰲亞洲風(fēng)情廣場新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

海南房產(chǎn)上漲潛力：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。。。。

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