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2023陽(yáng)江花苑購(gòu)房政策解讀，“候鳥(niǎo)”老人可以買瓊海房子嗎？陽(yáng)江花苑XG政策解析。。。瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。海南瓊海購(gòu)房政策分析，陽(yáng)江花苑買房條件講解！“候鳥(niǎo)”如何在陽(yáng)江花苑買房？如今，北方人有錢不一定能買得到瓊海房子！先來(lái)了解醉新陽(yáng)江花苑XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、2023陽(yáng)江花苑購(gòu)房政策解讀！

陽(yáng)江花苑位于陽(yáng)江花苑位于瓊海市銀海路，陽(yáng)江花苑由鑫之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，規(guī)劃面積約，共戶，瓊海房屋價(jià)格是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺(jué)跌就跌感覺(jué)漲就能漲的，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

陽(yáng)江花苑樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、2023陽(yáng)江花苑購(gòu)房政策解讀??？陽(yáng)江花苑精致物業(yè)，一流物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；配備私人管家，各類商務(wù)代理，管家式管理加酒店式服務(wù)，“一站式”服務(wù)模式，讓生活充滿舒適與無(wú)憂。

2、在陽(yáng)江花苑買房子，其實(shí)是對(duì)海南稀缺資源的占有。此外，海南的自由貿(mào)易港建設(shè)和零關(guān)稅政策帶來(lái)的紅利等。多數(shù)touzi者看中了海南未來(lái)不可估量的發(fā)展及其touzi價(jià)紙。因此，海南自由貿(mào)易港的建設(shè)為海南新房?jī)r(jià)格增加了新的上升趨勢(shì)。從目前購(gòu)買房子者的意向來(lái)看，海南不僅滿足了退休老人的養(yǎng)老需求，現(xiàn)在也受到了樓市touzi者的青睞。但在海南的XG政策下，海南瓊海級(jí)的房產(chǎn)目前價(jià)格不會(huì)大幅漲紙。

3、陽(yáng)江花苑享受海南貿(mào)易島發(fā)展優(yōu)勢(shì)，海南醫(yī)療資源，無(wú)憂生活養(yǎng)老保障；文化倡導(dǎo)，回歸健康快樂(lè)的生活。

陽(yáng)江花苑XG，如何買房，請(qǐng)找海南王偉18089828470（電話同號(hào)）。

陽(yáng)江花苑買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

二、“候鳥(niǎo)”老人可以買瓊海房子嗎？

“候鳥(niǎo)”老人可以買瓊海房子嗎？，文昌市有"瓊東第一峰"、"奇峰秀天下"之稱的銅鼓嶺，那里十八峰層巒疊嶂，連綿不斷，群峰竟秀，風(fēng)光旖旎，景色清幽，還有被譽(yù)為"中國(guó)大堡礁"的云龍灣海底自然公園（珊瑚噍），千姿百態(tài)的石頭公園；瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過(guò)冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、瓊海買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南瓊海買房是可以的，不過(guò)要達(dá)到以下條件才可以。首先要到達(dá)海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。瓊海買房的資格有了以后就可以把相關(guān)證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當(dāng)?shù)盅何?，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長(zhǎng)期穩(wěn)定的工資來(lái)源和已經(jīng)簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過(guò)要求有點(diǎn)多。具體操作可以聯(lián)系我們的小編。

三、海南XG后如何在陽(yáng)江花苑買房？

海南瓊海房地產(chǎn)也將會(huì)得到進(jìn)一步的漲價(jià)。海南自貿(mào)港的提出以及發(fā)展，吸引了更多人前來(lái)海南瓊海買房子，那么，海南XG后如何在陽(yáng)江花苑買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購(gòu)房，在海南沒(méi)有交社?；蛘邆€(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購(gòu)房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購(gòu)房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購(gòu)買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如海口的主城區(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購(gòu)買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購(gòu)房。

4、購(gòu)買瓊海商業(yè)樓盤：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買按揭。瓊海公寓周邊環(huán)境好，養(yǎng)老touzi兩不誤，公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套，節(jié)省時(shí)間效率高。家門口生活，購(gòu)物餐飲娛樂(lè)一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住，如今瓊海購(gòu)房門檻會(huì)越來(lái)越高，陽(yáng)江花苑房源將會(huì)越來(lái)越少。

總結(jié)： 海南是我國(guó)唯一長(zhǎng)夏無(wú)冬的海島，占有了金子北緯度18°溫度帶，年均紙氣侯在22℃-27℃，就算是醉冷的1月份，大部分縣市的溫度也基礎(chǔ)維持在15℃-24℃中間縱覽中國(guó)別的類似的旅居生活城市，海南的綜合性主要表現(xiàn)是醉好是的，且無(wú)可取代海南瓊海四季溫暖，陽(yáng)光照射充裕，空氣指數(shù)一直位居全國(guó)各地前三甲，并且四面環(huán)海，坐享豐富多彩的海景別墅資源2023陽(yáng)江花苑購(gòu)房政策解讀，“候鳥(niǎo)”老人可以買瓊海房子嗎？供大家參考。。。

團(tuán)購(gòu)電話：18089828470

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