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全款買房后可以用公積金貸款嗎 海南瓊海房子，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

不可以。若瓊海市購房者已經(jīng)全款瓊海買房，就無法用公積金貸款了，除非購買者想要購買第二套瓊海市房子時，可以申請公積金貸款瓊海買房。不能全款轉(zhuǎn)公積金貸款是因為瓊海市購房合同中有相關(guān)規(guī)定，付款條款房屋金額一項本應(yīng)由個人出資金額和貸款金額兩部分組成，由于瓊海市購房者是全款出資購買住房，瓊海市購房合同中的付款條件為全額付款，與公積金貸款條件相悖，因此無法為其辦理公積金貸款。

1、個人住房公積金貸款瓊海買房，對我們個人來說由要求，第一個要求就是我們的戶口需是這個城市的。個人住房公積金貸款瓊海買房，有城市居民和單位職工的區(qū)分。作為單位職工的需本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上才能申請個人住房公積金貸款。個人住房公積金貸款瓊海買房，我們還得有和開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》以及支付30%以上的首付款發(fā)票。

2、去市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表以及提供相關(guān)的貸款所需的資料。

3、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查后，認(rèn)為具備發(fā)放貸款條件，隨即出具《抵押物審核評估通知單》，并告知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機構(gòu)進行評估。到市住房資金管理中心指定的評估機構(gòu)進行評估。市住房資金管理中心指定的評估機構(gòu)對所購買的房屋價紙進行評估后出具《評估報告》。

4、再將《評估報告》連同初審的資料一起再次到市住房資金管理中心進行審核。不出意外，市住房資金管理中心會同意我們貸款瓊海買房的申請，和我們簽訂合同。當(dāng)我們和住房資金管理中心簽訂合同后，他們會發(fā)給我們的貸款銀行準(zhǔn)予貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行會通知我們簽訂合同，同意公積金抵押貸款。

海南房子。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？?，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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