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購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同有什么不同 博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

海南購(gòu)房協(xié)議：

海南購(gòu)房協(xié)議是海南購(gòu)房合同中的一種約束協(xié)議，作為開(kāi)放商在不能夠簽訂買賣合同之前，進(jìn)行簽訂的一種協(xié)議，并且海南購(gòu)房協(xié)議是具有擔(dān)保法律效益的的責(zé)任書(shū);認(rèn)購(gòu)協(xié)議不得違反法律和行政的強(qiáng)制規(guī)定，并且符合協(xié)議約定，并且雙方對(duì)協(xié)議無(wú)任何異議簽訂之后，該協(xié)議書(shū)就會(huì)具有法律效益，雙方必須按照海南購(gòu)房協(xié)議書(shū)上的約束條款，履行法律義務(wù)。

海南購(gòu)房合同：

海南購(gòu)房合同是根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)關(guān)于《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律制定的，該協(xié)議規(guī)定雙方必須站在公平公正，自愿平等的角度上進(jìn)行合理的協(xié)商，當(dāng)雙方當(dāng)成一致方可簽訂海南購(gòu)房合同。

海南購(gòu)房合同中有更加確定的細(xì)則，關(guān)于房屋的各種情況以及雙方的約束，包含了該房屋的房屋的基本情況、房號(hào)、面積、成交價(jià)格以及雙方權(quán)益的明確內(nèi)容，海南購(gòu)房合同中包含了所有關(guān)于海南購(gòu)房協(xié)議中的內(nèi)容。

海南購(gòu)房協(xié)議和海南購(gòu)房合同雖然同樣都具有法律效益，但是無(wú)論是存簽訂時(shí)間，還是從簽訂的具體流程都是不一樣的，所以大家在海南買房的過(guò)程中一定要知道這兩種協(xié)議的簽訂時(shí)間和具體的作用，不然到時(shí)候被開(kāi)放商牽著鼻子走，就會(huì)處于被動(dòng)，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。還有一種不具有合同力和約束力的那就是認(rèn)購(gòu)書(shū)，里面有關(guān)于博鰲鎮(zhèn)房子的很清楚的介紹和雙方約定的價(jià)格，這種認(rèn)購(gòu)書(shū)一般可以作為海南購(gòu)房合同的預(yù)先版，而海南購(gòu)房合同就是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改簽訂的，只是認(rèn)購(gòu)書(shū)并不具有合同賦予的約束力。

海南購(gòu)房協(xié)議的法律效力：大家簽訂海南購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要注意協(xié)議是否具有法律效力，根據(jù)民法通則規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實(shí)意思表示的情況下，達(dá)成的協(xié)議有效，應(yīng)當(dāng)遵守。家庭成員之間對(duì)財(cái)產(chǎn)約定等達(dá)成的協(xié)議，是對(duì)自己權(quán)利的處分，具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強(qiáng)制性規(guī)定的除外。簽訂的海南購(gòu)房協(xié)議一定要進(jìn)行公證，這樣才能更加有效的監(jiān)督合同內(nèi)容的履行。

海南購(gòu)房協(xié)議書(shū)公證：有不少的人在簽訂了海南購(gòu)房協(xié)議之后都會(huì)反悔，這樣需要大家注意的是當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議對(duì)于簽訂雙方有沒(méi)有絕對(duì)的拘束力，雙方是不是可以任意撕毀。但是公證可以化解這一問(wèn)題。一旦對(duì)方不履行，當(dāng)事人便可憑借公證書(shū)到法院或者仲裁委起訴，而事情的結(jié)果往往是朝著有利于己的方向行動(dòng)。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)賣點(diǎn)：博鰲鎮(zhèn)是海南省瓊海市的一個(gè)鎮(zhèn)，位于瓊海市東部海濱，萬(wàn)泉河入海口，離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。因?yàn)楸欢椴梺喼拚搲谰玫臅?huì)址而聞名于世。博鰲旅游景點(diǎn)主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區(qū)、博鰲萬(wàn)泉河風(fēng)景區(qū)、博鰲藍(lán)色海岸、博鰲樂(lè)城、博鰲玉帶灘等。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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