買房熱線：18089828⒋7O

二手房貸款如何計算利息 海南瓊海購房，瓊海房價不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南二手房貸款利息可以用等額本金還款法或等額本息還款法，來進行計算。具體的計算公式如下：

1、等額本息：

月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];

月利率=年利率/12;

總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。

2、等額本金：

月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;

總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。

在瓊海市購房者辦理貸款海南買房的時候，應(yīng)該對自己目前整體的收入做一個了解，只有了解清楚了自己目前的收入情況，才能確定自己的還款能力，同時對自己未來的收入支出有所預(yù)測，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。

對于選擇購買海南二手房的瓊海市購房者來說，在辦理海南二手房貸款的時候，自己是可以自主選擇貸款的銀行的，通常來說，各貸款銀行提供的服務(wù)品種不一樣，收費標準也不一樣，對瓊海市購房者的要求也不盡相同，并且貸款額度和貸款期限也可能不同，所以瓊海市購房者要根據(jù)自己的實際情況選擇服務(wù)好、收費低、手續(xù)簡便快捷的貸款銀行。

手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內(nèi)就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內(nèi)放款，貸款流程如下：

1、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;

2、銀行會在7個工作日內(nèi)審核;

3、審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù);

4、房管局會在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證;

5、把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會在7個工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán);

6、他權(quán)拿到銀行后銀行會在5個工作日內(nèi)放款;

7、銀行放款，交易結(jié)束;

瓊海樓盤推薦

1、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于鴻信御景灣，開發(fā)商是瓊海鴻信touzi有限公司。

2、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，容積率0.56。

3、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)。

4、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，容積率1.73。

5、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，生活配套有博鰲鎮(zhèn)菜市場 (2.8公里)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國郵政儲蓄 (3.3公里)中國光大銀行 (3.2公里)。

6、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，容積率1.5。

7、博海茗苑： 均價9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，物業(yè)費1.40元/平米/月。

8、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘水院，開發(fā)商是海南宏城鑫泰置業(yè)有限公司。

9、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），物業(yè)費3.0元/平米/月。

10、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），物業(yè)費1.8元/平米/月。

瓊海是否紙得買？，瓊海房價還會漲嗎？很多人問小陳，瓊海房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

團購微信：⒈8089828470

瓊海市二手房貸款如何計算利息此文由臻房小柳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/119188.html