團購TEL：180⒏9828470

公積金提前還貸要付違約金嗎 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南博鰲鎮(zhèn)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南博鰲鎮(zhèn)買房。

公積金貸款提前還貸不罰息不收取違約金，但要滿足提前還款的要求。借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元、提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約、如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請了。

如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩余，借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限;二是貸款期限不變，減少月還款額;增加月還款額，縮短貸款期限。

因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。

1、貸時間有限制：

對于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請?zhí)崆斑€貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果你還貸滿一年以上，那么你就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。

2、還貸金額較大：

在選擇公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數(shù)倍，且不得少于12個月的貸款本息額，這顯然對于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的資金要求比較高，如果你經(jīng)濟比較拮據(jù)，那還是別提前還貸了。

3、注意扣款順序：

當(dāng)公積金提前還貸時，你的還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的，你要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應(yīng)還的貸款本息，醉后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時，一定要注意扣款順序，準(zhǔn)備好足夠的資金。

4、搞清還貸流程：

不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果你想要提前還貸，那都必須先進行申請，只有申請通過后，你才能進行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。

博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲亞洲論壇2018年年會于2018年4月8日在海南博鰲召開，主題為“開放創(chuàng)新的亞洲，繁榮發(fā)展的世界”，***主席應(yīng)邀出席論壇年會開幕式并發(fā)表重要主旨演講。

購房電話：⒈8089⒏28470

公積金提前還貸要付違約金嗎此文由臻房小孟編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/122892.html