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房子過戶可以寫兩個人名字嗎 海南瓊海市新房，在瓊海購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區(qū)瓊海房價走勢。。

可以。假如希望寫上兩個人的名字的話，不一定需要結(jié)婚證。只需要去公證處做一下份額公證，過戶的時候帶著去，具體收費標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)毓C處。辦兩個房本，貸款開一個賬戶。公證你們各自的份額。

如果婚姻存續(xù)期間買的瓊海房子，不管寫一人的名字，也不管寫其中的哪位，還是寫一個人的名字，均是共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對瓊海市房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對瓊海市房產(chǎn)的貢獻等因素。

原有名字的改變。如果是買賣或者贈與方式需要加名，雙方辦理過戶更名，新權(quán)利人名字根據(jù)相應(yīng)合同，完稅證明加進瓊海市房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機關(guān)公證后申請過戶即可。

夫妻瓊海市房產(chǎn)情況。夫妻不論婚前還是婚后瓊海市房產(chǎn)，需要增加另一方配偶的名字，憑借結(jié)婚證等材料到不動產(chǎn)登記中心辦理增加。買賣合同備案后或者還處于按揭期間的瓊海市房產(chǎn)如何辦理名字的變動。

商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括結(jié)婚證、身份證、瓊海市房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。

海南瓊海新房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：什么時候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

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