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精裝修的房子都帶什么 海南樓盤，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
開發(fā)商將各種服務(wù)及配套品牌分門別類地制作成精細(xì)的《交房清單》和《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?！督环壳鍐巍分星宄貥?biāo)明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛(wèi)等所用的材料、品牌、規(guī)格、型號，室內(nèi)家電、燈具、家具的品牌等;
1、空氣檢測：
環(huán)保是居室裝修中一個紙得重視的環(huán)節(jié)，因此在交房時(shí)，我們要做的第一件事就是確認(rèn)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。業(yè)主必須確定開發(fā)商購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，且必須向瓊海購房者出具檢測報(bào)告。
2、隱蔽工程：
（1、水路。
瓊海購房者需確定熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表位置，是否在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管材料十分重要，須確保是國家指定的合格材料。若水管材料太差，后期很容易漏水。
（2、電路。
業(yè)主需向所在小區(qū)的開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局竣工圖紙。在以后的使用過程中，若出現(xiàn)短路、斷水的情況，瓊海購房者可根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意檢查，配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)要有照明；普通插座、大功率插座等須有明確的分路；還要測試開關(guān)是否有效。
3、核實(shí)建材型號：
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤地標(biāo)明，業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，從而降低裝修檔次。
4、其他細(xì)節(jié)：
（1、墻地磚。
墻面顏色須均勻一致。用小錘敲擊地磚和墻磚，若有空洞聲，說明瓷磚沒鋪好，時(shí)間久了可能出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落。
（2、廚衛(wèi)。
廚衛(wèi)的問題很多，檢查廚衛(wèi)時(shí)一定要細(xì)心。試驗(yàn)水龍頭開關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房等。另外，需檢查下水是否通暢，可在現(xiàn)場往洗菜池、浴缸放滿水，然后排出去，檢查排水速度；檢查馬桶下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，檢測排水效果。
（3、門窗。
檢查門頂部和底部這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。檢查門窗密封是否良好。用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
（4、暖氣。
業(yè)主可檢測暖氣管路是否暢通，溫度是否達(dá)標(biāo)，是否漏水。
（5、通風(fēng)。
測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間的回風(fēng)閥是否有效。
海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？?，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。，瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)。
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