購(gòu)房熱線：18O8982⒏470

小額貸款會(huì)影響房貸審批嗎 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，博鰲鎮(zhèn)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

有負(fù)債肯定會(huì)影響房貸的，維持自身良好的信用記錄，而且負(fù)債占比很少的話(huà)，申請(qǐng)貸款也是可以被批準(zhǔn)的。所以，還是和銀行說(shuō)清楚好，以免以后出現(xiàn)問(wèn)題，有可能強(qiáng)制要求提前歸還本息的。已經(jīng)申請(qǐng)小額貸款會(huì)影響房貸，不過(guò)，只要個(gè)人條件比較好，申請(qǐng)房貸也是沒(méi)有問(wèn)題的，所以無(wú)須隱瞞已經(jīng)申請(qǐng)小額貸款的事實(shí)。

1、貸款人的工作性質(zhì)：工作性質(zhì)往往反映貸款人的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛(ài)高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛(ài)央企、國(guó)企、世界500強(qiáng)等。比如：公務(wù)員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。

2、銀行流水偏少：銀行流水少，或者說(shuō)有效流水少，銀行會(huì)認(rèn)為你缺乏還款能力。有效流水的定義很重要。當(dāng)天入賬，當(dāng)天取出整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出肯定是無(wú)效的流水。

3、信用卡等有逾期：在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期!同時(shí)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、手機(jī)話(huà)費(fèi)也列入了證明名單中。

4、征信報(bào)告查詢(xún)頻繁：不要頻繁查詢(xún)征信，特別是委托相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，如銀行、借貸公司等。只要查詢(xún)過(guò)就會(huì)被記錄在征信報(bào)告中。只要有征信報(bào)告查詢(xún)記錄，銀行就很有可能認(rèn)定為存在“貸款”歷史。

5、負(fù)債過(guò)高：征信報(bào)告中會(huì)顯示你的債務(wù)情況，如信用卡分期、車(chē)貸、部分小額貸款等。負(fù)債過(guò)高會(huì)使得銀行要求你的收入也隨之提高。

6、所瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房屋的情況：你購(gòu)買(mǎi)的房屋也是銀行考量放款的重要依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)： 均價(jià)10000元/㎡，兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)。

3、海南溫泉1號(hào)二期： 均價(jià)9500元/㎡，海南溫泉1號(hào)二期位于官塘溫泉度假中心大%，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

4、海逸廣場(chǎng)： 均價(jià)5700元/㎡，海逸廣場(chǎng)位于瓊海市善集路萬(wàn)泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，生活配套有皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場(chǎng)、百佳匯超市、國(guó)美電器、工商銀行、北門(mén)肉菜市場(chǎng)等一應(yīng)俱全。

5、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價(jià)22000元/㎡，博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

6、三三順玉泉麗都： 均價(jià)11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

7、金色港灣： 均價(jià)15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

8、官塘御泉莊： 均價(jià)16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，樓盤(pán)亮點(diǎn)，官塘御泉莊每個(gè)建筑組團(tuán)內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺(tái)、小橋流水、叢林小徑等設(shè)施，既是景觀元素，更具實(shí)用功能。。

9、陽(yáng)光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽(yáng)光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面），物業(yè)費(fèi)1天元/平米/月。

10、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于納帕溪谷，開(kāi)發(fā)商是海南西盛高科技農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

博鰲鎮(zhèn)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)博鰲鎮(zhèn)在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

咨詢(xún)V信：18O89828470

海南樓盤(pán)|小額貸款會(huì)影響房貸審批嗎此文由臻房小苗編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/128469.html