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公積金貸款是什么意思 博鰲鎮(zhèn)買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南博鰲鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

公積金貸款就是個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托銀行針對住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款，公積金貸款通常用于自住住房的購買、建造、翻建、大修等。

1. 申請：申請人需要向銀行提交貸款申請，然后需要如實填寫相關信息，同時提交身份證、戶口本、結婚證、收入證明、公積金繳存證明、瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同等材料

2.審核:銀行對客戶提交的材料進行初審，并查詢個人征信，初審無誤，銀行將材料提交公積金管理中心審批。

3.審批：公積金管理中心負責貸款審批，審批通過后，將審批結果通知銀行。

4.合同簽署：銀行收到公積金管理中心審批結果后，通知借款人簽署借款合同和抵押合同。

5.辦理擔保手續(xù):到海南房產(chǎn)抵押登記部門辦理海南房產(chǎn)抵押手續(xù)。

6.貸款發(fā)放：抵押結束，銀行收到他項權利證明，將貸款資金發(fā)放到借款人賬戶。

辦理公積金貸款之前，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者醉好先搞清楚自己是否符合公積金貸款的條件，雖然各地的要求不一樣，但一般都是跟公積金賬戶的余額繳存時間等有關系，大家可以在海南買房之前詳細咨詢一下當?shù)氐墓e金管理中心。二注意公積金貸款的額度，貸款額度是大家一定要重視的問題。有的朋友在做瓊海博鰲鎮(zhèn)購房預算的時候是考慮了醉低首付款，但辦理貸款的時候卻發(fā)現(xiàn)貸款額度不足，臨時湊首付十分困難。通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計算的，但會因貸款人數(shù)、貸款人情況等因素略有不同。

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