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有房產(chǎn)證還需要發(fā)票嗎 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

需要。發(fā)票是購(gòu)買(mǎi)付款的行為證明，海南房產(chǎn)證是確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，兩者不屬于同一個(gè)東西，所以醉好這兩者都需要有。另外還需要注意的是，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票對(duì)于海南房產(chǎn)交易有重要作用，所以在拿到發(fā)票后，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者需要保管好。

1、沒(méi)有博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票辦海南房產(chǎn)證受阻：在辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房人出具博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，博鰲鎮(zhèn)房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房人名下了。

如果博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套博鰲鎮(zhèn)房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理海南房產(chǎn)證。因?yàn)椴楁?zhèn)購(gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納增紙稅和土地增紙稅的一種證明。

2、不能提取公積金：住房公積金是一種專款專用的資金，只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房全款發(fā)票，證明博鰲鎮(zhèn)房子已經(jīng)全款到位，且博鰲鎮(zhèn)房子已經(jīng)歸博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會(huì)受阻：有的城市在辦理落戶的時(shí)候，會(huì)要求提供博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票，海南買(mǎi)房人入住瓊海博鰲鎮(zhèn)新房之后要憑博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶，沒(méi)有博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票落戶都麻煩了呢。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅：在賣(mài)房的時(shí)候，出售自用滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤(rùn)的20%作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始博鰲鎮(zhèn)購(gòu)瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)博鰲鎮(zhèn)房子時(shí)都會(huì)麻煩。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：沿九曲江流域分布著富有硅、鍶、氟等元素的“對(duì)流型”熱礦水，其礦化度超過(guò)7克/升，是海南濃度醉高的溫泉水。九曲江溫泉出水量大、水溫高、水質(zhì)好，對(duì)人體有很好的醫(yī)療、保健、美容、養(yǎng)生等輔助效果。，瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房。

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