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瓊海房產(chǎn)，未來瓊海房價(jià)會如何？什么時(shí)候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。瓊海房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。。。2018年瓊海房價(jià)走勢有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長的速度大嗎？雖然瓊海房價(jià)趨于平穩(wěn)，然而外地人卻丟失購房資格，海南瓊海市新房成交均價(jià)為13268元/平米，那么，現(xiàn)在是不是瓊海買房時(shí)機(jī)。。。。。

一、2018瓊海房價(jià)會如何走向

以后瓊海房價(jià)怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，瓊海房價(jià)將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時(shí)間生活在瓊海，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房，加大了對瓊海小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，瓊海小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG仰制了瓊海市房價(jià)上漲，不過瓊海買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新瓊海房價(jià)：

2018年海南瓊海房價(jià)均價(jià)13268元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。雖然瓊海房價(jià)趨于平穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻落失買房機(jī)會，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，瓊海房價(jià)還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

如果你近期有打算在瓊?；蛘吆Ｄ腺彿康脑?，建議醉好不要抱著等待房價(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是瓊海房價(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時(shí)，在未來5年內(nèi)，瓊海房價(jià)一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價(jià)紙的增長，隨著瓊海公共配套的日益增長，瓊海未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了瓊海房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

瓊海房價(jià)將來只能不斷生紙，“候鳥”老人還要不要來瓊海購房，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，瓊海房價(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房價(jià)未來不言而喻。

二、瓊海房價(jià)未來只升不降

2016年，海南瓊海房地產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，瓊海房價(jià)水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，瓊海購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

然而，瓊海房價(jià)依舊沒有停下來，房產(chǎn)成交均價(jià)上升至13268元/平方米，環(huán)比漲幅↑1.85%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功放緩了瓊海房價(jià)上漲的趨勢。然而外地人丟失瓊海購房資格~

那么多北方人在海南買房，供不應(yīng)求，瓊海房價(jià)怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價(jià)戳到心的，還有他們......

@湖南秦女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@馮女士：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場跌，如今瓊海房價(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@安徽卞先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@畢女士：馬云說8年后房子如蔥......

@江蘇花先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@常女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價(jià)貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@遼寧談女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@祁女士：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@貴州尹女士：我不贊成房價(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@沈女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房價(jià)漲不動(dòng)。

@吉林袁先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@青海姚女士：感覺特別好，瓊海還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會帶爸媽也去看看。

@河北水先生：說實(shí)在的買了瓊海房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、瓊海樓盤價(jià)格

海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引瓊海買房度假的原因之一。在瓊海買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、天來泉二期，均價(jià)9500元/㎡，位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁。

2、海逸廣場，均價(jià)5700元/㎡，位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)。

3、博鰲金色鰲苑，均價(jià)19000元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號。

4、官塘世家，均價(jià)9800元/㎡，位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）。

5、融創(chuàng)·博鰲金灣，均價(jià)66000元/㎡，位于海南博鰲濱海大道8號。

6、博鰲椰風(fēng)海岸，均價(jià)19000元/㎡，位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

7、博鰲濱海小鎮(zhèn)，均價(jià)13500元/㎡，位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

8、博鰲·海御，均價(jià)15000元/㎡，位于瓊海博鰲濱海大道。

9、臥龍谷上上泉，均價(jià)9300元/㎡，位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)。

10、博鰲亞洲灣，均價(jià)13000元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)。

瓊海購房綜合評價(jià)：博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設(shè)施、動(dòng)靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風(fēng)光、古老動(dòng)人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。

王偉結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓瓊海成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 目前瓊海調(diào)控非常嚴(yán)格，瓊海房價(jià)未來不言而喻。海南瓊海房產(chǎn)房價(jià)未來怎么樣，“候鳥”瓊海買房如何選？供大家參考。。。

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