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別墅有物業(yè)費(fèi)嗎 海南新房，瓊海買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)榄偤ＹI(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

別墅有物業(yè)費(fèi)。別墅物業(yè)費(fèi)用不是固定的，不過(guò)別墅的物業(yè)費(fèi)用要比普通住宅貴一點(diǎn)，如果是一線大城市的話，別墅物業(yè)費(fèi)每平米的價(jià)格在15元左右，但是如果是在小城市的話，物業(yè)費(fèi)每平米的價(jià)格就在8元左右。

如果你想要知道物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的話，你可以直接去詢(xún)問(wèn)物業(yè)人員的，物業(yè)人員是需要告訴你收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，同時(shí)還要告訴你每個(gè)月的繳納時(shí)間的。

1、獨(dú)棟別墅：

獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型就是我們通常理解的“別墅”，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高，也是別墅建筑的終極形式。隨著上?！敖睢钡念C布，這樣的項(xiàng)目在已經(jīng)越來(lái)越少了，價(jià)格自然也不便宜。

2、雙拼別墅：

由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶(hù)較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

3、聯(lián)排別墅：

有天有地，有自己的院子和車(chē)庫(kù)。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶(hù)，聯(lián)排別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。

挑選聯(lián)排別墅，需要更多注意的是面寬，大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性。

4、疊加式別墅：

介于別墅與之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶(hù)型上下疊加而成，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。疊加別墅也是目前比較多的類(lèi)別墅項(xiàng)目建筑形式。

海南瓊海樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：自古海南游句說(shuō)法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，海南瓊海市新房。

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