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樓房輕微搖晃的原因 瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如果只是偶爾晃動(dòng)一下，可能是因?yàn)榈卣鸹蚺_(tái)風(fēng)造成的，但如果長(zhǎng)期晃動(dòng)，可能是周邊建筑工地施工、采礦爆炸、大型車輛經(jīng)過等原因造成的，如果樓房周邊沒有這些情況，那可能是建筑存在安全問題，雖然發(fā)生這種情況的機(jī)率微乎其微，但建議還是請(qǐng)專人來勘測(cè)一下。

1、樓體不穩(wěn)：樓體不穩(wěn)與樓體晃動(dòng)是很相似的，但是樓體不穩(wěn)肯定是有問題的，大家如果遇到一定要多加小心。樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止，不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。如果海南購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)候，發(fā)現(xiàn)樓體不穩(wěn)的問題，一定要慎重了，這屬于非常嚴(yán)重的一種質(zhì)量問題。

2、滲漏：滲漏問題是住樓房經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問題，如果處理不好不僅會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)造成損失，還會(huì)影響鄰里間的關(guān)系。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，衛(wèi)生間向外的水平滲漏等。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關(guān)系。

3、有裂縫：裂縫問題比較嚴(yán)重，如果師是表面裂縫就比較好處理，如果是深層裂縫就一定要當(dāng)心了。裂縫的問題還是比較好發(fā)現(xiàn)的，包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)： 均價(jià)60000元/㎡，博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，物業(yè)費(fèi)商鋪10平、酒店式公寓不收物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

2、水清木華萬泉印象： 均價(jià)15000元/㎡，水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號(hào)，容積率2.00。

3、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價(jià)12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），容積率1.00。

4、陽(yáng)光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽(yáng)光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面），容積率2.09。

5、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號(hào) ，生活配套有南門菜市場(chǎng) 1.7公里 中心市場(chǎng) 1.9公里 北門菜市場(chǎng) 3.2公里 新椰城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 2.2公里。

6、博鰲印象： 均價(jià)21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽(yáng)江花苑E棟1、2號(hào)商鋪，產(chǎn)權(quán)年限60年。

7、陽(yáng)江花苑： 均價(jià)9700元/㎡，陽(yáng)江花苑位于陽(yáng)江花苑位于瓊海市銀海路，容積率1.20。

8、萬泉·山水綠都： 均價(jià)12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于萬泉·山水綠都，開發(fā)商是瓊海南星置業(yè)有限公司。

9、瓊海椰海雅苑： 均價(jià)11500元/㎡，瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號(hào)，

10、博鰲陽(yáng)光海岸： 均價(jià)18000元/㎡，博鰲陽(yáng)光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），容積率0.8。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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