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刷房子的步驟 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，博鰲鎮(zhèn)有了房似乎才能獲得某種“資格”，博鰲鎮(zhèn)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、墻面修補(bǔ)：粉刷墻面時(shí)的時(shí)候記得要將基層給清理干凈，然后用水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)抹，對(duì)于裂縫可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住，盡量選擇質(zhì)地比較好的墻布和白乳膠，對(duì)于凹凸不平的地方可以用粉刷石膏進(jìn)行找平。

2、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)訒r(shí)可以用顆粒細(xì)度較高，質(zhì)地較硬的膩?zhàn)?。膩?zhàn)右椋谝槐橐裥?、第二、三遍可以稍微薄些，使墻面看起來光滑平整。三遍刮完之后，要確保膩?zhàn)雍穸炔怀^3mm，不然它就很容易開裂。

3、墻面打磨：使用較細(xì)的砂紙，要是太粗容易留下砂痕，打磨完成之后必須把墻面徹底清掃一遍，否則太多粉塵，對(duì)于油漆的附著力也容易產(chǎn)生一定的影響。

4、刷底漆：刷底漆要均勻，保證墻面每個(gè)地方都有涂刷到。

5、刷面漆：刷面漆時(shí)不要加太多的水，避免影響漆膜的厚度、硬度和手感。在刷面漆的時(shí)候，需要特別留意墻角。一般來說，面漆刷兩遍即可，每遍之間應(yīng)相隔2—4小時(shí)。刷完第二遍面漆后，需要1—2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，應(yīng)注意防水、防曬。

1、檢查墻面：檢查墻面粉刷是否平整，要是墻面不夠結(jié)實(shí)或者有縫隙，記得就要重新進(jìn)行修補(bǔ)。

2、成品保護(hù)：粉刷墻面時(shí)總會(huì)有粉塵或膠水滴落，所以要做好房屋成品保護(hù)工作。

3、準(zhǔn)備工作：用鋼刷清理墻面，使墻面上無浮塵，然后做一層均勻的混凝土界面劑，在它干燥之后可以刮膩?zhàn)印?/p>

4、刮膩?zhàn)樱簩?duì)于平整度較差的墻面，要多刷幾遍膩?zhàn)印?/p>

5、打磨膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)由蠅滋旌?，就容易變得比較結(jié)實(shí)，所以在上墻之后的第二天晚上開始進(jìn)行打磨，邊打磨邊檢查平整度。

6、刷底漆：打磨平整之后，可以進(jìn)行刷底漆，記得要將底漆給涂刷均勻。

7、刷面漆：面漆要涂刷兩遍，涂刷面漆之后的幾天要注意防干燥、防水或者暴曬。

8、驗(yàn)收：在進(jìn)行墻面驗(yàn)收時(shí)，要檢查墻面是否平整、顏色均勻、無縫隙等。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、黑石橡樹灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

2、碧海苑： 均價(jià)5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#。

3、官塘首府： 均價(jià)20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面），綠化率47%。

4、博鰲亞洲風(fēng)情廣場： 均價(jià)60000元/㎡，位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁。

5、海南溫泉1號(hào)二期： 均價(jià)9500元/㎡，海南溫泉1號(hào)二期位于官塘溫泉度假中心大%，

6、珊瑚灣： 均價(jià)21000元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道。

7、京博雅苑： 均價(jià)7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)，物業(yè)公司是新成海國家一級(jí)物業(yè)公司。

8、官塘世家： 均價(jià)12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道），

9、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，容積率2.75。

10、萬泉語潤： 均價(jià)6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，周邊娛樂有瓊海市電影院 (2公里)萬泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)萬泉河廣場 (4.8公里)。

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