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為什么開發(fā)商會(huì)延期交房？延期交房怎么辦？， 海南房產(chǎn)，海南島瓊海的房子都是無價(jià)的，瓊海的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

對(duì)于購買期房的海南購房者來說，在購海南買房屋的過程中醉擔(dān)心的就是遇到延期交房的情況，因?yàn)槠诜吭谫徺I之后需要等待一段時(shí)間才能交付房屋，如果在這段時(shí)間中出現(xiàn)意外的話，那么房屋就有可能出現(xiàn)延期交付的情況，對(duì)于這種情況海南購房者是不愿意見到的，那么為什么開發(fā)商會(huì)延期交房？開發(fā)商延期交房怎么辦？

為什么開發(fā)商會(huì)延期交房？

有很多種，但普遍來說，在實(shí)際生活中，開發(fā)商不能按時(shí)交付大多都是因?yàn)檫@些：一是建設(shè)項(xiàng)目無法按期竣工，之所以會(huì)發(fā)生這種情況，大部分是因?yàn)殚_發(fā)商的資金和人力投入出了問題；二是項(xiàng)目建設(shè)完了，但無法通過竣工驗(yàn)收，一般是因?yàn)殚_發(fā)商在手續(xù)或者質(zhì)量上存在問題。

一般來說，如果開發(fā)商在建造樓盤的時(shí)候發(fā)生上面這2種情況的話，就會(huì)造成延期交房，這樣開發(fā)商構(gòu)成了違約責(zé)任，業(yè)主是有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定賠償違約金的。

開發(fā)商延期交房怎么辦？

1、先耐心等待

如果我們真的不幸遭遇了開發(fā)商延期交房，一定要弄清楚開發(fā)商延期原因。（假如是合理的原因，就應(yīng)耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商給出解釋。）

2、然后催告開發(fā)商

如果開發(fā)商并沒有出面給我們一個(gè)明確的答復(fù)，解釋不能及時(shí)交房的原因，我們又與開發(fā)商失去聯(lián)系，這時(shí)候可以給開發(fā)商一紙公函，催促開發(fā)商交房，并要求其說明原因。假如是因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成不能按期交房的事實(shí)了，開發(fā)商又沒有合理的理由，海南購房者可以要求開發(fā)商給予違約金。

3、與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商

這種情況是海南購房者可以自己聯(lián)系其他購置瓊海房產(chǎn)的業(yè)主組隊(duì)形式去找開發(fā)商進(jìn)行商談。在整個(gè)協(xié)商過程中我們一定要注意自身素質(zhì)，用合法的方式進(jìn)行維權(quán)，不能采取武力行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。

4、申請(qǐng)解除海南購房合同

如果給出公函并沒有得到相應(yīng)的解決，開發(fā)商仍然沒有出面，也沒有任何其他形式的答復(fù)，這個(gè)時(shí)候作為海南購房者就可以去法院申請(qǐng)起訴解除海南購房合同了，假如證據(jù)確鑿一般能得到法院的支持。

關(guān)于為什么開發(fā)商會(huì)延期交房，以及開發(fā)商延期交房怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，其實(shí)延期交房在購買期房的過程中是很常見的，所以在購海南買房屋的過程中要做好預(yù)防工作，關(guān)于延期交房的事宜可以在海南購房合同中進(jìn)行約束，并且要約定好關(guān)于退房條款，以后才能作為退房的證據(jù)。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，海南房地產(chǎn)。

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