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公寓貸款可以提前還嗎 瓊海市房地產(chǎn)，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

可以。貸款購買公寓是可以提前還貸的，房屋貸款的合同中履行合同義務(wù)的期限屬于合同雙方自由約定的范圍，提前償還房貸在法律上是允許的。但部分銀行對提前還款的時間和還款金額有限制，有的規(guī)定還款滿一年或者半年才能申請?zhí)崆斑€貸。有的還規(guī)定還款額度，比如還款金額必須是1萬元的整數(shù)倍，有的甚至還要求了提前還款次數(shù)，比如一年只能還一次。

很多人也關(guān)心提前還款是否劃算，為了保證銀行的預(yù)期利益，許多銀行會對提前還款行為約定違約金或者要求瓊海市購房者對剩余貸款金額重新簽訂貸款合同并約定利息，具體需要看瓊海市購房者與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，是否劃算還待瓊海市購房者自行權(quán)衡。

房貸提前還款違約金規(guī)定通常情況下，正常還款一年以上，申請?zhí)崆斑€款銀行不會收取違約金，一年以下，會收取一定比例的違約金。

按照提前還貸時剩余未還本金計算，一般是2%-5%的未還本金。收取若干月份的利息當(dāng)做違約金，不同貸款機構(gòu)規(guī)定的違約金是有差別的，具體情況要以你貸款合同上規(guī)定的為準。

房貸提前還款違約金在貸款合同中有明確的規(guī)定，通常是按照剩余本息一定比例計算,各大銀行對于提前還款違約金的規(guī)定如下：

1、中行提前還款要收取還款金額1-3個月的利息作為違約金。

2、工行提前還款需要收2-3個月的利息作為違約金。

3、交行提前還款不收違約金。

4、農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款收取還款金額一個月的利息作為違約金，三年后則不收違約金。

5、建行提前還款則收取還款金額的1個月利息作違約金。

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