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怎么申請房屋貸款 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，博鰲鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、查詢博鰲鎮(zhèn)購房資格：在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房之前，博鰲鎮(zhèn)購房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐牟楁?zhèn)購房條件，特別是想要在這些大城市瓊海博鰲鎮(zhèn)買海南房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐牟楁?zhèn)購房資格就無法申請貸款購瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋。一般而言，擁有本地戶口的博鰲鎮(zhèn)購房者都可以在本地購買首套房，還有的城市會(huì)對(duì)外地戶口的博鰲鎮(zhèn)購房者有交納社保的相關(guān)要求。

2、估算博鰲鎮(zhèn)購房資金：貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，博鰲鎮(zhèn)購房者應(yīng)該在辦理貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房手續(xù)之前，對(duì)自己手里面的資金估算一下，提前做好博鰲鎮(zhèn)購房預(yù)算。大家在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房之前，應(yīng)該都有想過要買什么樣的海南房子，對(duì)貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房所需要的首付款心里要有數(shù)，但千萬不能忽視了后期的稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等其他費(fèi)用。

3、看房選房：博鰲鎮(zhèn)購房者在看房選房的時(shí)候應(yīng)該遵循一個(gè)原則，那就是適合自己的才是醉好的，選海南房子的時(shí)候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問題。另外博鰲鎮(zhèn)購房者還要跟開發(fā)商詳細(xì)了解清楚，發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，因?yàn)橛械臉潜P項(xiàng)目可能會(huì)存在無法申請貸款的情況。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)博鰲鎮(zhèn)購房者在選好了海南房子之后都會(huì)交定金，但是定金是自愿交納的，博鰲鎮(zhèn)購房者也可以選擇不交。博鰲鎮(zhèn)購房者選好了房之后就到了交首付簽合同的環(huán)節(jié)了，博鰲鎮(zhèn)購房合同的重要性相信大家都清楚，所以博鰲鎮(zhèn)購房者在簽博鰲鎮(zhèn)購房合同的時(shí)候一定要注意其中的內(nèi)容是否完善或者是否存在有爭議的地方，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。

5、辦理按揭手續(xù)：博鰲鎮(zhèn)購房合同簽好了之后，博鰲鎮(zhèn)購房者就可以帶著提前準(zhǔn)備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。如果博鰲鎮(zhèn)購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節(jié)省很大一筆利息費(fèi)用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強(qiáng)求，博鰲鎮(zhèn)購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的方式。

6、房屋交接：如果你購買的是期房，一般要等個(gè)一兩年的時(shí)間才能接房，如果你購買的是現(xiàn)房，一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時(shí)候，博鰲鎮(zhèn)購房者一定要針對(duì)室內(nèi)的每一個(gè)角落仔細(xì)檢查一遍，在驗(yàn)房報(bào)告里面逐項(xiàng)的填寫，如果發(fā)現(xiàn)問題的話要及時(shí)跟開發(fā)商溝通解決。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤，博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。

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