團購微信：18089828470

海南房屋抵押貸款如何做擔保 海南瓊海市房子，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊海購房誤區(qū)里。

借款人持瓊海購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到海南房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關(guān)辦理公證。瓊海市房產(chǎn)抵押擔保貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入瓊海購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔保。

1、貸款前準備：了解市場行情，例如，房屋抵押貸款利率基本概況，各機構(gòu)收費情況、服務(wù)情況，放款時間等等，不僅能選擇出醉適合自己的貸款機構(gòu)，還能避免上當受騙;必備的材料和證件，按照貸款機構(gòu)的要求準備好相應(yīng)的材料，可以加快審批速度。

2、貸款申請：貸款申請?zhí)顚懕仨氄鎸嵱行?，貸款機構(gòu)都有自己的風(fēng)控系統(tǒng)，如果查出來虛假信息，對貸款會大打折扣;此外，部分貸款機構(gòu)還會要求提供銀行流水和征信，來確認借款者的還款能力和還款意愿，如果不能夠提供，有海南房子做抵押，也是可以貸款的，只是額度和利率可能會受影響。

3、電話回訪：房屋抵押貸款不同于網(wǎng)貸，要求是抵押房屋全部產(chǎn)權(quán)人當場簽字即可，所以對于電話回訪部分沒有這么嚴格，不過如果有的貸款機構(gòu)進行回訪，還是需要借款人準確無誤的回答問題。

4、借款用途：房屋抵押貸款需要有明確的貸款用途，一些用途是銀行所不允許的，這其中就包括著法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情況之下，貸款機構(gòu)會要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。所以申請房屋抵押貸款時，貸款用途要提前想好，避免被拒。

5、抵押房屋：房屋是抵押貸款過程中醉重要的因素之一，這關(guān)系著能不能貸，能貸多少。提供一套價紙高的海南房子，并且沒有貸款未結(jié)清，非常重要。

瓊海養(yǎng)老樓盤推薦

1、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，綠化率57.3%。

2、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，項目地址：瓊海市博鰲濱海大道9號。

4、錦繡山莊： 均價9800元/㎡，錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，物業(yè)費1.30元/平米/月。

5、瓊海商業(yè)步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，生活配套有南門菜市場 1.7公里 中心市場 1.9公里 北門菜市場 3.2公里 新椰城農(nóng)貿(mào)市場 2.2公里。

6、博鰲美麗熙海岸： 均價25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，周邊娛樂有j.jktv(680米)海的故事(900米)500里路(博鰲店)(110米)。

7、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，物業(yè)公司是同創(chuàng)物業(yè)管理公司。

8、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，物業(yè)公司是海南焱方實業(yè)有限公司。

9、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

10、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，生活配套有百家匯超市、寶真商場、海南特產(chǎn)商店。

瓊海冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊海，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

打折微信：18O898⒉8470

海南房屋抵押貸款如何做擔保此文由臻房小苗編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/134435.html