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籌備組能否進(jìn)入業(yè)委會 海南二手房，在瓊海購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的瓊海房價(jià)以及該小區(qū)瓊海房價(jià)走勢。。

籌備組能進(jìn)入業(yè)委會。但是要經(jīng)過程序，要經(jīng)過籌備組推薦，自籌備組成員推薦業(yè)主委員會候選人后，籌備組成員會出現(xiàn)空缺，那么籌備組要經(jīng)過合法程序進(jìn)行按需補(bǔ)齊籌備組成員。不然造成籌備組成員單數(shù)變成雙數(shù)不符合議事規(guī)則。

1、提出申請：業(yè)主向區(qū)(縣)海南房地產(chǎn)管理局提出成立業(yè)主大會的書面要求。提出書面要求的人數(shù)沒有限制，一般三五個(gè)業(yè)主即可。

2、產(chǎn)生籌備組成員并做名單及工作公告：區(qū)海南房地產(chǎn)管理局接到書面要求后，應(yīng)當(dāng)和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)組織業(yè)主推薦產(chǎn)生籌備組成員?；I備組由業(yè)主代表組成，推薦產(chǎn)生籌備組成員沒有時(shí)間限制。一般組成成員為5人左右。

3、召開業(yè)主大會：籌備組自成立之日起三十日內(nèi)，在區(qū)(縣)海南房地產(chǎn)管理局和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)指導(dǎo)下，應(yīng)當(dāng)召開頭次業(yè)主大會會議。同時(shí)，要邀請區(qū)(縣)海南房地產(chǎn)管理部門和居(村)民委員會派代表參加，并認(rèn)真聽取他們的意見、建議。

4、備案、出備案證、刻制印章：區(qū)(縣)海南房地產(chǎn)管理部門對依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會出具業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案證明和印章刻制證明。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法刻制和使用印章。

5、委員名單等公告：經(jīng)選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員名單、業(yè)主大會審議通過的《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》在向海南房地產(chǎn)管理部門備案后，業(yè)主委員會應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以書面公告或按戶發(fā)放。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南房地產(chǎn)，瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

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