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頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 海南新房，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、優(yōu)點(diǎn)：住在樓頂?shù)暮锰幘褪且曇昂?，住在醉高處可以看到更遠(yuǎn)更廣闊的風(fēng)景，會(huì)使人身心愉悅;通風(fēng)情況和采光都很好，在陰雨天室內(nèi)光線也不會(huì)太暗;基本上聽不見樓底傳來的噪音，私密性較高;老鼠、蟑螂、蚊蟲也基本上不會(huì)出現(xiàn);樓頂與其他樓層相比，價(jià)格更便宜，能節(jié)約不少的開支。

2、缺點(diǎn)：住在樓頂夏天會(huì)比較熱，冬天會(huì)更冷，如果每天都開空調(diào)會(huì)非常的耗電。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地受害，容易出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，而且樓頂?shù)乃畨菏潜容^小的。住在頂層醉?yè)?dān)心的就是電梯能否正常運(yùn)行的問題，這個(gè)問題無外乎是停電或者是電梯事故，因?yàn)樽≡陧攲?，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現(xiàn)問題，爬樓梯對(duì)頂層住戶來說是非常不現(xiàn)實(shí)的。

1、檢查消防設(shè)施是否完備：倘若不幸發(fā)生火災(zāi)，一般熱氣和火勢(shì)都是往上升的，所以頂樓的住戶在火災(zāi)方面的危險(xiǎn)系數(shù)較高。另外消防云梯一般沒有那么高，這樣消防設(shè)施是危急關(guān)頭保命的重要工具，這些設(shè)施的好壞通常和物業(yè)公司相關(guān)，所以即便要購(gòu)買頂樓也盡量選擇擁有正規(guī)物業(yè)公司的樓盤。

2、查看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和選材：瓊海購(gòu)房者醉大的擔(dān)心是頂樓防水性和隔熱性能不好，因此即使購(gòu)買頂樓也有特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和選材。醉直接的方式就是要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工等資料，檢查是不是符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果屋頂并非坡狀，而是平頂，大家就要十分注意房屋的隔熱效果了。

3、提前了解小區(qū)水壓情況：大家都知道越高的樓層越容易出現(xiàn)水壓不夠，為了避免出現(xiàn)頂樓經(jīng)常上不來水的情況，瓊海購(gòu)房者需在瓊海買房前了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解;現(xiàn)房可直接放水查看;期房應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)資料。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲亞洲論壇永久會(huì)址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會(huì)的永久性會(huì)址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會(huì)議設(shè)施、動(dòng)靜相宜的高爾夫球場(chǎng)、河海交融的旖旎風(fēng)光、古老動(dòng)人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。，瓊海房產(chǎn)

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