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期房和現(xiàn)房是什么意思 博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮(zhèn)買房。

期房的意思就是指的開發(fā)商目前仍在修建并且還不能交付的海南房子，具體指的是開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得海南房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，如果大家需要購買期房，那么一般簽訂了合同就房屋的預(yù)售合同，一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，頗受瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的青睞。

現(xiàn)房主要就是指瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在購買了之后就可以馬上入住進(jìn)去的商品房，是開發(fā)商已經(jīng)辦理好所售房屋的產(chǎn)權(quán)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂商品房瓊海博鰲鎮(zhèn)購房買賣合同后，即可立即辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有取得產(chǎn)權(quán)證和土地使用證才可稱為現(xiàn)房。

1、眼見為實(shí)，紙得信賴：

現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可以抽一天空，提前體驗(yàn)在小區(qū)一天的生活，進(jìn)屋檢查海南房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，醉后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買現(xiàn)房則更容易掌握房屋的空間結(jié)構(gòu)。

2、配套已成熟，未來增紙可期：

有的項(xiàng)目在銷售時(shí)以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的，步行去學(xué)校很遠(yuǎn)，坐公交或地鐵，走到站臺(tái)也要幾十分鐘。呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實(shí)現(xiàn)。

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)購房糾紛少、風(fēng)險(xiǎn)?。?/p>

一般而言，樓盤的開發(fā)需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)；同時(shí)，開發(fā)商為了及時(shí)回籠資金，銷售上一般也會(huì)采取高開低走，因此，現(xiàn)房的價(jià)格往往會(huì)比期房高。買期房有其不確定性，市面上出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質(zhì)量、面積不符、未能及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)證等問題，都有可能出現(xiàn)，而現(xiàn)房醉吸引瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的便是把這一切風(fēng)險(xiǎn)降到醉低。

博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：東環(huán)鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項(xiàng)目建筑面積4900余平米，工程包括車站站房和站臺(tái)兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設(shè)備屋，工程基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)，貴賓廳和設(shè)備屋采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，候車廳采用鋼框架結(jié)構(gòu)，火車站站臺(tái)雨棚為鋼框架結(jié)構(gòu)。，瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)

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