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未成年可以買房可以寫自己的名字嗎 瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房要掌握些簡單的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)知識，博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

未成年人可以海南買房。法律并未限定瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義瓊海博鰲鎮(zhèn)購房。只是簽訂海南買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。在海南買房的時(shí)候也是可以寫未成年人自己的名字的。

無論是自行出資購買，還是父母出資瓊海博鰲鎮(zhèn)購房填寫未成年子女名字的，手續(xù)與一般瓊海博鰲鎮(zhèn)購房過程無異，但與未成年人簽署合同時(shí)，要求法定監(jiān)護(hù)人必須在場，由其法定監(jiān)護(hù)人代其購海南買博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)并簽署相關(guān)合同文本：

1.在簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房人名稱填寫為未成年人的姓名，并寫明監(jiān)護(hù)人的姓名(一般父母均需簽名，除父母一方去世或無監(jiān)護(hù)能力外)。

2.辦理交易過戶時(shí)，需要提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。一般是未成年人的出生證明和戶口本(部分會(huì)需要獨(dú)生子女證)、監(jiān)護(hù)人的身份證，如監(jiān)護(hù)人為一人的，還需提交經(jīng)過公證的監(jiān)護(hù)人證明書，證明未成年人僅此一人的監(jiān)護(hù)人資格。

3.雖然在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同及博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證上，不僅記載房屋所有權(quán)人(即未成年人)的名字，也記載未成年人監(jiān)護(hù)人的名字，但監(jiān)護(hù)人并不因此享有房屋所有權(quán)。

1、把海南房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費(fèi);

相比贈(zèng)予、繼承等能省下數(shù)萬元過戶稅費(fèi)，還不用擔(dān)心將來會(huì)征收遺產(chǎn)稅。

2、海南房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)海南房子遭分割;

提前為孩子購置博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，一方面為孩子將來結(jié)婚做準(zhǔn)備，另一方面根據(jù)目前的婚姻法，夫妻一方婚前的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其配偶無權(quán)分割。

3、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為自己和孩子都留條后路。

有些家長從事風(fēng)險(xiǎn)性商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，以孩子的名義購置博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，一方面可以給子女提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)，還能為自己和孩子都留條后路。

4、夫妻雙方出現(xiàn)感情危機(jī)，從保護(hù)子女權(quán)益出發(fā)，把博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)登記在子女名下。

正所謂家家有本難念的經(jīng)，一些家庭中夫妻之間產(chǎn)生矛盾時(shí)往往互不相讓，誰也不愿在財(cái)產(chǎn)上吃虧，此時(shí)有些夫妻會(huì)共同出于對子女的愛護(hù)，協(xié)商將博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)登記在子女名下。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，物業(yè)公司是瓊海金輝物業(yè)管理有限公司。

2、博鰲長灘雨林： 均價(jià)16000元/㎡，博鰲長灘雨林位于博鰲長灘雨林，開發(fā)商是海南郡原置業(yè)有限公司。

3、鴻信御景灣： 均價(jià)15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，醫(yī)院配套有市人民醫(yī)院(6公里)新中醫(yī)院(700米)瓊海健平醫(yī)院(2.5公里)；

4、信達(dá)銀海御湖： 均價(jià)6500元/㎡，位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址）。

5、海南佰悅灣： 均價(jià)30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，周邊商場有博客隆大眾商行 (6.8公里)樂眾百貨 (6.4公里)博鰲菜市場 (6.4公里)潭門菜市場 (4.3公里)。

6、新天地陽光城： 均價(jià)5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛華東路交匯處。

7、京博雅苑： 均價(jià)7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑，開發(fā)商是海南京博房地產(chǎn)有限公司。

8、碧桂園東海岸： 均價(jià)17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，生活配套有博鰲菜市場 (7公里)潭門菜市場 (8公里)。

9、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，

10、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司。

博鰲鎮(zhèn)休閑度假：博鰲鎮(zhèn)依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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