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房貸還款是自動(dòng)扣款還是自己還款 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

還房貸是自動(dòng)扣款的。因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者在銀行辦理房貸的時(shí)候，通常都會(huì)綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動(dòng)扣款協(xié)議，讓銀行每月自動(dòng)從綁定的銀行卡里扣款來(lái)用作還款。

所以大家在還房貸的時(shí)候，一般在還款日之前把錢還進(jìn)卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統(tǒng)是會(huì)自動(dòng)從卡里扣錢的。

不過(guò)大家也需要注意，如果卡片里余額不足的話，銀行在還款日進(jìn)行自動(dòng)扣款的時(shí)候就會(huì)扣款失敗，導(dǎo)致還不了款。而大家就需要盡快把錢存進(jìn)卡里，并且在存錢進(jìn)去之后，醉好還要通知銀行，好讓銀行及時(shí)扣款。

畢竟有的銀行可能過(guò)了還款日就不在進(jìn)行自動(dòng)扣款了，也可能會(huì)出現(xiàn)疏漏，所以為了避免錢還進(jìn)去銀行卻不進(jìn)行扣款，導(dǎo)致逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，大家醉好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。

1、等額本息。

特點(diǎn)：每月的還款額相同，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。等額本息適合的人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加，生活水平自然會(huì)上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會(huì)非常大。

2、等額本金。

特點(diǎn)：每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個(gè)月的還款額多，然后逐月減少，越還越少。等額本金適合的人群：等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里，飛行區(qū)等級(jí)為4E，是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目，是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。，海南房產(chǎn)

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