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兩梯四戶如何選房 博鰲鎮(zhèn)購房，海南博鰲鎮(zhèn)度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、位處于西邊的用戶，由于西曬的原因，在冬天室內(nèi)會比較暖和，尤其是在下午的時候，陽光非常的強烈，曬被子有較強的殺菌功能，而且室內(nèi)會比較干燥，居住起來非常舒適。但是，到了夏季，就會感覺到困擾了，西邊的用戶會感覺到非常悶熱。

2、兩梯四戶的格局中，位于中間兩戶的價格會比位于兩邊戶的價格更貴。中間戶的戶型，由于被夾在中間，下雨天被淋到的面積較小，室內(nèi)的保溫性能不錯。不過中間戶是無法做到南北通透，空氣流通的效果會相對差一些。

3、位于兩梯四戶中的東邊戶，早上的陽光更高，在夏季吹東南風時，室內(nèi)會感覺到非常的涼爽，舒適。不過也是存在缺點的，要是開發(fā)商在建造的時候，出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，后期居住的過程中，極容易出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

1、影響出行的便利性：

梯戶比直接關(guān)系到出行的便利性?，F(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶。如果是入住率不太高的小區(qū)倒不會有什么感覺，而入住率比較高的小區(qū)的話，出行都依靠電梯，全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。

2、影響公攤面積大?。?/p>

公攤面積計算包括了電梯這一部分，所以博鰲鎮(zhèn)購房者在選房的時候可以根據(jù)梯戶比的大小來衡量公攤面積的大小，雖然不準確，但有一定的參考價紙。梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，因為電梯占據(jù)的面積比較大，并且根據(jù)大多數(shù)的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子來看，在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大。

3、影響瓊海博鰲鎮(zhèn)房子采光：

大家可不要以為梯戶比就是住戶的數(shù)量跟電梯數(shù)量的比紙而已，跟瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的采光條件扯不上關(guān)系，而實際上梯戶比對瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的采光還是有間接的影響的。雖然說梯戶比不會影響房屋戶型，但是會影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局，而樓棟的布局就會影響到瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的采光了，一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風效果都會比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計的犧牲品。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南房價，環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距?？诤腿齺喌男谐炭s短為30分鐘和45分鐘。博鰲機場的建設(shè)已經(jīng)得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設(shè)，預計2018年3月中下旬投入試運行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點。.

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