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子女可以繼承父母的經(jīng)濟(jì)適用房嗎 海南瓊海市房子，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

可以繼承。經(jīng)濟(jì)適用房屬于限制產(chǎn)權(quán)，父母過世后子女可以繼承，但只能繼承父母對房屋的權(quán)利，即原來屬于限制產(chǎn)權(quán)的，子女一樣享有限制產(chǎn)權(quán)，此情況不需補(bǔ)繳出讓金。如果子女在繼承的同時想改變權(quán)屬性質(zhì)，把經(jīng)濟(jì)適用房變成可以自由轉(zhuǎn)讓的房屋，則應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金。

1、申請人的資格在審核階段時，申請人家庭成員有人死亡，那么將對其余申請家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經(jīng)完成的時候的，則無須重新審核，申請的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。

2、在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續(xù)是有效的，若死亡者的是主申請人的，那么需重新更改主申請人的，并且要重新簽訂新的合同。

3、若是在合同期滿的時候申請的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機(jī)構(gòu)將會重新審核該家庭是否仍然是符合準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)。

4、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，而且繼承的時候是不需要瓊海房產(chǎn)證滿5年的。

5、若對于在完成了房屋產(chǎn)權(quán)的登記之后，房屋權(quán)利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬于申請家庭成員的也是可以繼承該房屋的。

6、如果房屋的權(quán)利人死亡的，那么繼承人之間可以通過協(xié)商的方式來解決，申請的家庭成員向非申請的家庭成員支付現(xiàn)金，非申請的家庭成員放棄房屋的繼承權(quán)來辦理房屋權(quán)屬的登記，這樣也可以回避該經(jīng)適房是否符合上市交易條件的限制。

瓊海買房優(yōu)勢：自古海南游句說法：“吃在?？冢≡诃偤?，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，海南瓊海市樓盤

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