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二手房驗房時間屬于已交房嗎 瓊海房地產(chǎn)，瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產(chǎn)知識，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

瓊海二手房驗房時間屬于已交房，因為在交房的時候，買方通常都會驗房，如果符合標準就會在合同上簽字，這時候簽字的時間就是交房時間。交房時間是雙方協(xié)高好之后再簽訂在合同中一般情況下在中介簽署的屆間合同珀在房管局打印的買賣協(xié)議在交房時間上是保持一致的，如買實雙方情況有變，可以雙方協(xié)商解決。

1、瓊海市購房者要弄清瓊海二手房首次購買的時間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解未來的規(guī)劃。

2、弄明白原房主出售瓊海市房子的原因，如果是因為缺錢或瓊海市房子多確實想賣，那么這種瓊海市房子可以買;如果是因為房屋質(zhì)量問題或房屋不好甚至房屋內(nèi)有人去世而出售房屋，這種瓊海市房子則不能買，即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。

3、清點原房主附贈的物品，交易時這些物品的費用應(yīng)該都算在瓊海市房價里，有了這些東西瓊海二手房翻新時也會省下不少錢。

4、檢查瓊海二手房的室內(nèi)設(shè)施，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。

5、接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內(nèi)的情況都是瓊海市購房者和原房主談瓊海市房價的基礎(chǔ)，東西好則價格高，如果東西有損壞需要瓊海市購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。

6、瓊海二手房中如果有家具，瓊海市購房者記得把家具移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。

海南瓊海樓盤賣點：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地熱地質(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，海南瓊海市房子。

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