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首套房貸對(duì)征信有什么要求 海南博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，海南博鰲鎮(zhèn)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

首套房貸對(duì)征信的要求是無逾期記錄。一般銀行審核貸款人征信也主要看是否有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次是指，逾期一次，之后還清了，后面又發(fā)生了逾期，如此累計(jì)一年內(nèi)發(fā)生六次逾期記錄。有連三累六情況的話一般都會(huì)直接拒貸。

1、工商銀行拒貸規(guī)則：

個(gè)人消費(fèi)貸款醉近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥6;

個(gè)人住房貸款醉近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥12。

2、建設(shè)銀行拒貸規(guī)則：

1)分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的;

2)到期一次還款拖欠貸款本金或利息時(shí)間在90天(含)以上的;

3)客戶在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期，或醉近12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。

3、中國(guó)銀行拒貸規(guī)則：

貸記卡的信用記錄在近3個(gè)月內(nèi)有2期超過免息期一個(gè)月透支或1期超過免息期二個(gè)月透支或準(zhǔn)貸記卡超過免息期三個(gè)月透支則拒批。

4、農(nóng)業(yè)銀行拒貸規(guī)則：

要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對(duì)其發(fā)放貸款。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、鵬欣白金灣： 均價(jià)24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，物業(yè)公司是上海春川物業(yè)管理公司海南分公司。

2、瓊海椰海雅苑： 均價(jià)11500元/㎡，瓊海椰海雅苑位于瓊海椰海雅苑，開發(fā)商是瓊海昌強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、綠葉經(jīng)典： 均價(jià)15000元/㎡，綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處），周邊娛樂有龍壽公園 富都國(guó)際會(huì)所 魅力100KTV 基本點(diǎn)KTV。

4、旺興花園： 均價(jià)7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào)。

5、博鰲香檳郡： 均價(jià)17000元/㎡，博鰲香檳郡位于博鰲香檳郡，開發(fā)商是海南歐博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、海航男爵公館： 均價(jià)12000元/㎡，海航男爵公館位于海航男爵公館，開發(fā)商是瓊海男爵海航touzi開發(fā)有限公司。

7、瓊島椰瀾灣： 均價(jià)9800元/㎡，項(xiàng)目地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

8、順澤翠屏灣： 均價(jià)6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

9、博鰲亞洲灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，醫(yī)院配套有瓊海人民醫(yī)院(20公里)博鰲醫(yī)院(3公里)瓊海新中醫(yī)院(18公里)；

10、博鰲長(zhǎng)灘雨林： 均價(jià)16000元/㎡，博鰲長(zhǎng)灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號(hào)，綠化率46.6%。

博鰲鎮(zhèn)年平均溫度12~23℃，博鰲鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將一路高漲。博鰲鎮(zhèn)買房還是要早買。

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