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住房公積金可以貸款裝修嗎，申請(qǐng)方法是什么？， 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動(dòng)。

住房公積金是可以貸款裝修的，因?yàn)榉课荽笮奘菍儆谧》抗e金管理?xiàng)l例中使用公積金的法定情形，不過(guò)辦理裝修的話有兩個(gè)條件需要滿足。所以下面是小編為大家?guī)?lái)住房公積金可以貸款裝修嗎的全部?jī)?nèi)容。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題，當(dāng)然大家也可以咨詢。

一、住房公積金可以貸款裝修嗎

博鰲鎮(zhèn)房子裝修可以用公積金貸款，公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭博鰲鎮(zhèn)買房外的另外一種形式。用于裝修的公積金必須滿足以下條件：一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，房齡以15年之內(nèi)等。

二、住房公積金裝修貸款的條件

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

3、有符合法律規(guī)定的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的20％（購(gòu)買博鰲鎮(zhèn)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的30％），這里的自籌資金可以是不低于總博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)20％的房款（首付款）收據(jù)。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。

6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

三、住房公積金裝修貸款的申請(qǐng)方法

借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；

3、繳存住房公積金的證明；

4、與售房單位簽訂的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；

6、要有不低于總博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)20％的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30％的自籌資金證明）；

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個(gè)人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日起到國(guó)家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。

推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡（周歲）

個(gè)人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期貸款利率為：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

個(gè)人住房公積金貸款的醉高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50％的比例確定貸款額（但還款能力強(qiáng)的，條件可適當(dāng)放寬）。

以上就是小編為大家?guī)?lái)住房公積金可以貸款裝修嗎的全部?jī)?nèi)容。如果只是對(duì)房屋小修或者是房屋的面積小于七十平米的話是不可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款的。

博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

1、金色港灣： 均價(jià)15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，

2、博鰲長(zhǎng)灘雨林： 均價(jià)16000元/㎡，博鰲長(zhǎng)灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號(hào)，物業(yè)費(fèi)4.10元/平米/月。

3、瑞海水城： 均價(jià)13000元/㎡，瑞海水城位于瑞海水城，開發(fā)商是海南高速公路房地產(chǎn)開發(fā)公司。

4、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價(jià)12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），容積率1.00。

5、臥龍谷上上泉： 均價(jià)9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

6、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價(jià)17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，

7、陽(yáng)光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽(yáng)光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、博鰲美麗熙海岸： 均價(jià)25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，周邊商場(chǎng)有宏源貿(mào)易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)。

9、兆南萬(wàn)泉綠洲： 均價(jià)9800元/㎡，兆南萬(wàn)泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))。

10、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于博鰲亞洲灣，開發(fā)商是海南博鰲卡森置業(yè)有限公司。

博鰲鎮(zhèn)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)博鰲鎮(zhèn)在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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