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博鰲鎮(zhèn)房屋租金可以開專票嗎 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房前你對房子了解多少？博鰲鎮(zhèn)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為博鰲鎮(zhèn)買房到底紙不紙呢？

可以。租房是可以開專票的，個人出租房屋可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申請代開增紙稅發(fā)票。開票的增紙稅征收率為5%。個人出租房的承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增紙稅后可以向地稅局申請代開增紙稅專用發(fā)票。

另外，營改增以后，增紙稅一般納稅人可以選擇按簡易征收辦法來計征增紙稅，其稅率是3%。受票方是一般納稅人取得房租增紙稅專票、認(rèn)證后可以進(jìn)項稅額抵扣。出租方是一般納稅人的可以自行開具增紙稅專票，小規(guī)模納稅人和個人、自然人的可以申請稅務(wù)部門代開專票。房屋出租是自然人、個人唯一可以申請代開的增紙稅專票。

應(yīng)該是出租者去申請開具發(fā)票并繳納稅收，公司憑發(fā)票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。

房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開，需要交稅帶現(xiàn)金，帶租房合同，房屋產(chǎn)權(quán)證明，帶上房東本人，營業(yè)執(zhí)照。

房租發(fā)票是去博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

個人出租住宅房，代開發(fā)票時按綜合征收率6.68%計算繳納稅款，需要帶房主的身份證、海南購房合同、房屋租賃合同和經(jīng)辦人的身份證到高新區(qū)地稅局辦理。若出租的是網(wǎng)點房，需要按綜合征收率19.7%計算繳納個人所得稅，辦理時需要帶房主的身份證、房屋租賃合同和經(jīng)辦人的身份證。

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距?？诤腿齺喌男谐炭s短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場的建設(shè)已經(jīng)得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設(shè)，預(yù)計2018年3月中下旬投入試運行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點。.，海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)

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