打折微信：18089828470

安置房的房產(chǎn)證一般什么時(shí)候可以下發(fā) 瓊海市房?jī)r(jià)，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

一般來(lái)說(shuō)，安置房的瓊海市房產(chǎn)證在房主拿房滿五年后，進(jìn)行繳納契稅費(fèi)用和土地出讓金后才可以辦理瓊海市房產(chǎn)證，也就是說(shuō)要把瓊海市房子轉(zhuǎn)換成商品房的性質(zhì)。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得瓊海市房產(chǎn)證。

安置房指的是拆遷安置中對(duì)拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，就是因?yàn)閲L試規(guī)劃土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，按安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房瓊海市房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易跟一般的房屋沒(méi)有任何的區(qū)別。

1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來(lái)源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的第一步。申請(qǐng)人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并申請(qǐng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。

2、開(kāi)免稅證明。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)需要到瓊海市房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購(gòu)買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來(lái)說(shuō)，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可為您開(kāi)免稅證明。

3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即瓊海市房產(chǎn)證。這個(gè)需要到新成立的不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，需提交的資料包括宗地圖、房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(這里主要就是指免稅證明)，以及征收的相關(guān)材料。

瓊海樓盤(pán)推薦

1、中視萬(wàn)泉灣： 均價(jià)5225元/㎡，中視萬(wàn)泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)。

2、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，樓盤(pán)亮點(diǎn)，百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象配套齊全，設(shè)施完善，主要車行道按環(huán)形骨架來(lái)搭建，形成閉合的環(huán)路來(lái)環(huán)繞整個(gè)區(qū)域，百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象位居瓊海市黃金地段銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路，緊鄰海桂學(xué)校，東邊跨越金海北路，西鄰海勝路，交通便捷。。

3、萬(wàn)泉陽(yáng)光左岸： 均價(jià)7800元/㎡，位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米。

4、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，周邊餐飲有嘉華餐廳 (1.3公里)東北農(nóng)家院 (800米)陽(yáng)光萬(wàn)豪大酒店 (700米)和味館 (600米)。

5、順澤翠屏灣： 均價(jià)6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬(wàn)泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，容積率1.5。

6、博海茗苑： 均價(jià)9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面，物業(yè)公司是博海物業(yè)。

7、博鰲香檳郡： 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)。

8、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，物業(yè)公司是暫無(wú)資料。

9、京博雅苑： 均價(jià)7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)，綠化率49%。

10、錦繡山莊： 均價(jià)9800元/㎡，錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號(hào)，

小編分析：擁有一套瓊海的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi瓊海是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

買房V信：18089828470

【瓊海市購(gòu)房解讀】安置房的房產(chǎn)證一般什么時(shí)候可以下發(fā)此文由臻房小滕編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/144979.html