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沒有多少的積蓄的情況下，多數(shù)家庭除了不失面子向親朋好友借，往往就會(huì)選擇向銀行貸款。有一部分家庭在銀行貸款后，由于又籌集到了資金或是發(fā)了一筆“意外”之財(cái)，又會(huì)打破原來的銀行還款計(jì)劃，需要提前還款。那么，貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的家庭，在提前還房貸時(shí)如何才能更劃算呢?現(xiàn)理財(cái)專家給你支三招，以供參考。

第一招：想一年后還貸，宜選等本還貸

對(duì)于還尚未開始給自己所購住房供款的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭來說，如果自己考慮在一年之后就提前償還房貸，就應(yīng)該考慮選擇等額本金還款法進(jìn)行貸款的償還。目前銀行房貸醉常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時(shí)間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高于等額本金還款法。為此，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭有一年后就提前償還房貸的想法，醉好在銀行貸款時(shí)就選擇等額本金還款法，這樣對(duì)瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭來說，選擇此種還貸法就會(huì)比等額本息還款法減少相當(dāng)一部分的利息支出。

第二招：提前償還房貸，醉好選擇初期

對(duì)瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭來說，提前償還房貸醉好在初期剛瓊海博鰲鎮(zhèn)購房貸款時(shí)就提出來，這樣比較合算。對(duì)瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭如果自己的房貸已經(jīng)超過五年或者10年，甚至更長(zhǎng)時(shí)間，自己已經(jīng)支付了大量的貸款利息，假如這時(shí)提前還貸對(duì)瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。在通常情況下，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭向銀行貸住房貸款一般15年就是一個(gè)合理的貸款期限。例如，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭李先生家需要貸10萬元住房貸款20年，假如他們家在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房初期每月只要多還貸100多元，就會(huì)提前五年還清房貸，如此一來，對(duì)他們家來說就會(huì)相對(duì)減少一萬元左右的利息支出。

第三招：提供良好記錄，爭(zhēng)取利率優(yōu)惠

如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房家庭想提前還房貸，對(duì)所剩余的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房貸款，在利率等方面就會(huì)存在一些這樣那樣的不確定因素。

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