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住房公積金可以付房子首付嗎 海南二手房，在瓊海購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的瓊海房價(jià)以及該小區(qū)瓊海房價(jià)走勢(shì)。。

住房公積金不可以付海南房子首付。依據(jù)現(xiàn)有政策，公積金并不能直接用作房屋首付款，瓊海購房者必須用自用資金支付首付，然后憑相關(guān)證明材料再去提取公積金。

首套房公積金貸款醉低首付統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款首付根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。新的公積金貸款首付比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金,醉低首付款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,醉低首付款比例為30%。

住房公積金貸款瓊海市買房首付比例是指瓊海購房人先予支付給售房人的瓊海購房資金占總海南房價(jià)款的比例，瓊海購房的首付資金是瓊海購房者必須準(zhǔn)備的，余下的部分可以申請(qǐng)貸款，完成瓊海購房全款交付。

1、提取公積金前必須先到指定的銀行申領(lǐng)住房公積金聯(lián)名卡，這張卡具有儲(chǔ)蓄功能，申請(qǐng)?zhí)崛」e金3-5天后，款項(xiàng)會(huì)直接轉(zhuǎn)入公積金聯(lián)名卡中。

2、公積金提取有約定提取、部分提取、銷戶提取三種方式。約定提取是指提前約定好提取時(shí)間。部分提取是指提取賬戶中的部分金額，醉高可提取額為賬戶總金額減10元。銷戶提取，與銀行卡銷戶差不多，一次提取出所有金額，賬戶不再使用。

3、公積金的提取次數(shù)也是有限制的。如果是用作還房貸，每月可提起一次。用作付房租的話，每季度可提取一次。用作自建、裝修房屋，有的是城市規(guī)定是半年一次，也有的是一年只能提取一次。購買自住住房的，每季度可提取一次。

瓊海買房優(yōu)勢(shì)：什么時(shí)候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。，瓊海房產(chǎn)

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