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房屋維修基金可以晚交嗎 海南博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)買房無小事，因為博鰲鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以博鰲鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~

不可以，一般來說，房屋維修基金是需要根據(jù)所規(guī)定的時間范圍內(nèi)進行繳納的，維修基金需要瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者按照瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按瓊海博鰲鎮(zhèn)購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

公共維修基金一般由瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

規(guī)定是收房后90天內(nèi)，可以憑身份證戶口本，婚姻證明瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同和付款票據(jù)，到房管部門咨詢繳納契稅和住房維修基金，以及手續(xù)費。憑證件材料和完稅證明及票據(jù)，就可以申請辦理你的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，受理后15天可以拿到瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證是房屋合法的一項重要標志，同時擁有瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證也是擁有房屋使用權的重要前提。瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證是房屋屬于屋主的一項重要標志。房維修基金使瓊海博鰲鎮(zhèn)購房時一次性交清之后資料齊全就可以馬上辦理。瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證正常是20個工作日下發(fā)。

房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關受益業(yè)主的同意。

維修基金的收取比例按照瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者從開發(fā)商處購海南買房屋、辦理產(chǎn)權過戶時按照總博鰲鎮(zhèn)房價2%～3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標準由各地瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。維修基金由物業(yè)所在地的瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、新天地陽光城： 均價5660元/㎡，新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，產(chǎn)權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，產(chǎn)權年限70年。

3、京博雅居： 均價6700元/㎡，位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）。

4、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，物業(yè)費0.80元/平米/月。

5、博鰲椰風海岸： 均價22000元/㎡，博鰲椰風海岸位于博鰲椰風海岸，開發(fā)商是海南海翼實業(yè)有限公司。

6、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，產(chǎn)權年限70年。

7、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，物業(yè)費1元/平米/月。

8、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，產(chǎn)權年限70年。

9、瓊海椰海雅苑： 均價11500元/㎡，瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號，

10、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，物業(yè)費2.3元/平米/月。

博鰲鎮(zhèn)年平均溫度20~23℃，博鰲鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，博鰲鎮(zhèn)房價將一路高漲。博鰲鎮(zhèn)買房還是要早買。

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