團購TEL：18089828470

一手房網簽一般多久 博鰲鎮(zhèn)樓盤，博鰲鎮(zhèn)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進博鰲鎮(zhèn)購房誤區(qū)里。

簽完合同之后，5個工作日審查瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格，合格后打網簽，網簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。網簽就是交易雙方簽訂合同后，到海南房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓海南房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

1、核實開發(fā)商證件：大家在瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子的時候一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，有證才可以賣博鰲鎮(zhèn)房子。大家在接受網簽時，一定要核對下開發(fā)商是否具備商品房預售許可證，因為只要有了預售證，那么開發(fā)商也就具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、以及建設工程許可證等。網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是瓊海博鰲鎮(zhèn)買房能否辦博鰲鎮(zhèn)房產證的關鍵。

2、使用統(tǒng)一文本的合同：簽合同是一個重要的環(huán)節(jié)，在簽合同時不要簽開發(fā)商自己定立的合同。大家在網簽時還有一個要注意的事項，就是必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文本，并根據文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可以草草了事。

3、面積確認及面積差異處理：期房是沒有現房的，大多數還沒有完工，在面積上會有些差異。如果根據套內建筑面積為憑證進行面積確認以及面積差異處理時，應當在相應的條款中注明面積發(fā)生誤差時的處理方法。

4、必須確認下交房日期是否明確：買期房醉重要的就是確定交房日期，到期不能交房會對購買者很不利。在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房過程中，因資金不足而造成延期交房是常有的事，往往開發(fā)商會在預售合同上大做文章，必須確定合同上的交房日期。此外，開發(fā)商經常運用“水電氣安裝后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），

2、博海茗苑： 均價9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，綠化率40.6%。

3、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，

4、瓊海椰海雅苑： 均價11500元/㎡，項目地址：椰海雅苑位于瓊海市人民路488號。

5、三三順玉泉麗都： 均價11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，容積率2.16。

6、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，

7、中視萬泉灣： 均價5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，綠化率54%。

8、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，醫(yī)院配套有博鰲鎮(zhèn)人民醫(yī)院、瓊海人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院；

9、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，容積率0.52? 。

10、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，

博鰲鎮(zhèn)生紙潛力：博鰲鎮(zhèn)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，博鰲鎮(zhèn)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

咨詢電話：18089⒏28470

一手房網簽一般多久此文由臻房小宋編輯，轉載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/146063.html