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精裝房和毛坯房有什么區(qū)別 海南樓盤，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
1、裝修設(shè)計差異：
毛胚房簡單裝修，需要經(jīng)過進(jìn)一步裝修才能居住，而精裝修房屋經(jīng)過精心布置與設(shè)計，只要拎包入住，節(jié)省時間精力。
2、裝修費(fèi)用不同：
精裝修瓊海博鰲鎮(zhèn)房子把裝修成本算入房屋總價按揭，為用戶減輕壓力；而毛坯房是沒有裝修費(fèi)用的。
1、衛(wèi)生間地面、門嵌石與地面的結(jié)合層和局部墻面必須有防水構(gòu)造。應(yīng)設(shè)置地漏和宜干濕分區(qū)。
3、每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應(yīng)分回路設(shè)置；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜單獨(dú)設(shè)置回路。
4、建議增加：嚴(yán)禁在無專人監(jiān)督下，用明火、高瓦數(shù)燈炮和取暖設(shè)備等烘烤受潮后的可燃裝飾面及材料。(在施工中為搶工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險)。
5、本節(jié)適用于衛(wèi)生間、廚房、陽(露)臺和廚房衛(wèi)生間門嵌石結(jié)合層及廚房衛(wèi)生間設(shè)備部品安裝的防水工程施工。
6、與臥室(改為室內(nèi))相鄰墻面的防水層應(yīng)至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水。
7、關(guān)于設(shè)備部品安裝后與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛(wèi)生間木質(zhì)基層及木門套防潮處理應(yīng)當(dāng)有所要求。
8、套裝木門臉線應(yīng)與墻面貼合密實，無翹曲變形。廚房衛(wèi)生間如使用套裝木門，靠廚房衛(wèi)生間內(nèi)的門臉線宜離地20mm，現(xiàn)場切割后的斷面應(yīng)作防潮處理，其門扇現(xiàn)場切割加工后的斷面須重新做封閉處理。
9、套裝木門須安裝門吸，且不能安裝在木踢腳線上，門扇開啟到醉大處其門鎖把手不得與墻面接觸。套裝門油漆感官質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場安裝時形成的拼接縫和釘眼應(yīng)著色點(diǎn)補(bǔ)處理。
博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦
1、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，
2、博鰲香檳郡： 均價17000元/㎡，博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)，物業(yè)費(fèi)3.68元/平米/月。
3、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。
4、御泉水鄉(xiāng)： 均價26450元/㎡，御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限40年。
5、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是北京萬佳鑫物業(yè)管理有限公司。
6、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)。
7、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于清庭，開發(fā)商是瓊海中天房地產(chǎn)顧問有限公司。
8、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），樓盤特點(diǎn)，博鰲陽光海岸采用半圍合式建筑布局，戶戶觀海，戶戶通透，戶型豐富多樣，住宅產(chǎn)品全部精裝修，天然氣入戶，拎包入??！。
9、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對面），產(chǎn)權(quán)年限70年。
10、天來泉二期： 均價14000元/㎡，項目地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁。
博鰲鎮(zhèn)獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，博鰲鎮(zhèn)是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨(dú)有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。
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