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空置房可以關(guān)閉水電嗎 海南房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動。
可以。暫時沒有物業(yè)管理條例表明，空置房可以關(guān)閉水電。因此當(dāng)遭遇物業(yè)違法強制關(guān)閉空置房水電的情況，可以撥打110報警，來維護(hù)自身的合法權(quán)益。
一般來說空置說明沒有人住，沒人住就不會產(chǎn)生水電費，有些物業(yè)為了省事就關(guān)閉了它的水電，但后期一旦業(yè)主回來發(fā)現(xiàn)這個問題，就可以與物業(yè)協(xié)商，重新開啟水電。
一般來說，空置房也是需要交納物業(yè)費的，具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理條例來執(zhí)行。比如說《陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》中明確規(guī)定：“經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費按物業(yè)服務(wù)合同約定收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納?！庇纱丝梢姡罩梅烤哂惺褂盟姷臋?quán)利，不可以盲目強制關(guān)閉。
空置房是博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場上的專用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的博鰲鎮(zhèn)房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的博鰲鎮(zhèn)房子。根據(jù)國家建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局醉近發(fā)布的對商品房空置面積種類進(jìn)行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計年報開始，將以商品房空置時間作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。
空置時間在1年以內(nèi)的為待銷商品房；空置時間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房；空置時間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長期積壓在公司或個人手中的多套、長期無法變現(xiàn)的空置博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)或“債權(quán)房”等，其中又以商品房的尾盤為主。由于市場各方對于空置房的定義大不相同，因此很難統(tǒng)計出全國究竟有多少可供購買的空置房，據(jù)介紹，盡管建設(shè)部對空置房作出了官方定義，但實際上市場上對空置房存在多種定義。
博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦
1、博鰲長灘雨林： 均價16000元/㎡，博鰲長灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號，物業(yè)公司是浙江綠城物業(yè)管理有限公司。
2、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，容積率1.00。
3、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，明悅怡居萬泉位于明悅怡居萬泉，開發(fā)商是瓊海明悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
4、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，周邊娛樂有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)(10公里)玉帶灘(9公里)。
5、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于陽光海逸，開發(fā)商是瓊海恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
6、官塘世家： 均價12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）。
7、兆和萬泉椰風(fēng)： 均價10000元/㎡，兆和萬泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
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9、天來泉二期： 均價14000元/㎡，天來泉二期位于天來泉二期，開發(fā)商是海南瓊海天來泉旅游不動產(chǎn)有限公司。
10、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，產(chǎn)權(quán)年限60年。
想在海南博鰲鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，博鰲鎮(zhèn)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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