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如何查詢房產(chǎn)證是否抵押 海南博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，博鰲鎮(zhèn)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

可以去房管局進(jìn)行查詢。若要查詢博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個(gè)人身份證件及博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

1、權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國(guó)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。

2、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。

3、權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房管部門博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。

4、權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)部門博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。

5、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

1、一般來說沒有博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、海南購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的。

2、但如果申請(qǐng)人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。所以在申請(qǐng)貸款前，弄清楚自己的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。

3、如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒拿到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，可通過提供海南購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以決定是否貸款以及貸款額度。

4、一般要求申請(qǐng)人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請(qǐng)抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車、債券等質(zhì)押物或有博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。

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6、臥龍谷上上泉： 均價(jià)9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，醫(yī)院配套有瓊海中醫(yī)院；

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9、博鰲陽光海岸： 均價(jià)18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)： 均價(jià)60000元/㎡，博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)位于博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)，開發(fā)商是博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)有限公司。

博鰲鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi博鰲鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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