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承重墻不能拆除的原因 海南買房，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

承重墻對樓上樓板起到支撐作用，并與外墻關(guān)專聯(lián)用來協(xié)助支撐及保屬證樓體堅(jiān)固，原本有受力均勻的鋼筋支撐整個(gè)樓體，形成平衡狀態(tài)，當(dāng)你對支撐體進(jìn)行拆改，就打破了均勻的受力，時(shí)間一久則會出現(xiàn)變形、開裂，甚至塌陷等情況。如果拆了一小段承重墻，上層樓板或室外墻體將會無預(yù)期的出現(xiàn)裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現(xiàn)問題的時(shí)間也不同。

1、我們需要知道的事新建的所謂承重墻一般都叫做剪力墻。當(dāng)然根據(jù)JGJ3-2002，2007年印刷版本7.1.2的第7條，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm 7.2.2。

2、一般剪力墻一、二級抗震要求，底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于或剪力墻無支長度的1/16，且不小于200mm;其他部位的數(shù)據(jù)是1/20，160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的數(shù)據(jù)是：底部加強(qiáng)1/12，180mm;其他部位1/15，120mm

3、三、四級抗震要求，底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于或剪力墻無支長度的1/20，且不小于160mm;其他部位的數(shù)據(jù)是1/25，160mm非抗震要求，不應(yīng)小于或剪力墻無支長度的1/25，且不小于160mm上述是構(gòu)造要求，無法滿足只能通過計(jì)算。

怎么看是不是承重墻

1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。

3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。

5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;

6、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

7、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)。

瓊海買房優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，瓊海市購房

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