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夫妻公積金貸款是用一個人申請還是兩個人 海南博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，博鰲鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

夫妻共同去申請公積金貸款，可以選擇支用其中一個人的公積金，也可以選擇兩個人繳存的公積金一起用。當(dāng)然，用兩個人的公積金去申請的話，獲批額度一般會更高。比如在上海地區(qū)，借款家庭兩人以上參與貸款，公積金貸款額度醉高就可以貸一百二十萬元。

而若是家庭里只有一方繳存有住房公積金的話，那就可以由繳存了公積金的那一方作為主貸人，另一方則作為共同借款人去申請貸款。

當(dāng)然，大家需要注意，若想成功辦下公積金貸款，那夫妻雙方名下都不能有未還清的公積金貸款。若已辦有首套公積金貸款，那就必須先將貸款還清，然后才能再去申請辦理公積金貸款。而若已經(jīng)用公積金貸款買了兩套房，那無論貸款是否還清，都無法再去辦理公積金貸款買第三套房，因?yàn)楣e金貸款僅能辦兩次。

1、申請貸款前不要動用公積金

如果在貸款之前您已經(jīng)動用了公積金，那么，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。

2、貸款期限

公積金貸款期限醉長為30年(根據(jù)貸款人條件、房屋條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款

部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

4、貸款規(guī)定

若貸款人曾經(jīng)有過公積金貸款，若還需要貸款的話，需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請公積金貸款。

5、按時還款

醉后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

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