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開首套房證明要準備什么材料 瓊海房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份。

2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份。

3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份。

4、結(jié)婚證的原件、復印件一份。

5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

首套房證明怎么開?

首套房是指你目前名下沒住房的情況下海南購房，有些地方享受折扣優(yōu)惠的，如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等，具體需要在當?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切。

農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，還要打電話核對。

大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房價，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風淳樸，當?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩ぃ募疽矝]有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?/p>

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