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行政雙拼房是什么意思 海南瓊海市房子，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底紙不紙呢？

行政雙拼房是指用于辦公使用的雙拼房，因?yàn)楹芏噢k公環(huán)境需要大戶型，開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計(jì)開發(fā)，但其是有兩個(gè)瓊海市房產(chǎn)證的。開發(fā)商可以規(guī)避“90/70”政策的限制，海南購房者也可以從中獲得實(shí)惠。

優(yōu)點(diǎn)：

1、價(jià)格便宜

雙拼戶型性價(jià)比高，價(jià)格比單戶型便宜很多。一般來說雙戶型每平米價(jià)格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價(jià)格比兩套小戶型價(jià)格要節(jié)約幾十萬。

2、有兩個(gè)瓊海市房產(chǎn)證

雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型捆綁銷售，雖說可以打通使用，但是仍然有兩個(gè)瓊海市房產(chǎn)證。而單戶型只有一個(gè)瓊海市房產(chǎn)證。

3、面積大

兩套小戶型打通為一套大戶型的瓊海市房子，雙拼戶型的面積大。

缺點(diǎn)：

1、辦證復(fù)雜

雙拼戶型有兩個(gè)瓊海市房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜。

2、購買困難

由于雙拼戶型是兩套小戶型瓊海市房子，而在國家XG令下，一個(gè)戶口本不可能一次性購買兩套。

3、裝修麻煩

雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型打通的，布局沒有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問題，后期裝修有點(diǎn)麻煩。

瓊海市購房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

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