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賣海南房子需要帶什么資料 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，在瓊海購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區(qū)瓊海房價走勢。。

賣瓊海房子需要的資料有：產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、原海南購房發(fā)票(復印件)、原海南購房合同、共有產(chǎn)權(quán)人聲明、結(jié)婚證復印件、產(chǎn)權(quán)人印章、土地使用權(quán)證、已購公有住房、成本價海南購房、優(yōu)惠價海南購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等瓊海房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)、買賣合同。

1、賣房咨詢。

賣房的房主出售瓊海房子可以托親戚找朋友也可以委托專業(yè)中介公司。一般選擇委托中介公司以后，該中介會在網(wǎng)站上為您免費發(fā)布出售信息，使您的房屋在短的時間內(nèi)、以合理的價格出售，并幫您辦理繁瑣的過戶手續(xù)。

2、房源登記。

售房者選擇中介賣房的話，就需要對您的售房信息進行登記。登記信息一般需要提供自己的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，并簽訂《房屋代理銷售合同》，以及填寫《房屋出售信息表》，房屋信息要真實詳細，不可過分夸大優(yōu)點，也不可回避明顯缺點，要結(jié)合市場行情加上中介的意見合理定價。

3、看房接待。

房源信息登記后，中介會將需求信息將反饋給您，海南購房者會在中介的帶領下來實地看房。售房者應當將自己所售房屋打掃干凈，給海南購房者留下很好的第一印象，準時應約看房時間，可以向海南購房者簡單介紹房屋的情況，看房的過程中或者是簽訂合同之前好不要與海南購房者交換聯(lián)系方式，更不要與其交流瓊海房子價格問題。

4、合同簽訂。

交易雙方談好價格后，售房者可以在中介處領取海南購房者交付海南購房定金的50%，與海南購房者及中介三方簽訂《海南購房合同》，簽訂合同的時候要認真查看每一條的內(nèi)容，對于不清楚的一定要提出。

5、辦理手續(xù)。

合同簽訂好之后，可以到中介處領取海南購房者支付全部海南購房款的50%，此時還需要將《瓊海房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證明等有關(guān)資料及與約定的過戶手續(xù)費交付給中介處，并辦理委托代理公證手續(xù)，由中介處代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6、交付房屋。

售房者在合同約定好的時間內(nèi)交房，交房的時候應當按照合同約定好的內(nèi)容交付，包括鑰匙交付、物業(yè)費結(jié)清等。交房之后，與海南購房者及中介三方共同簽署《房屋交驗單》，并收海南購房的余款，結(jié)清相關(guān)稅費。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。，海南房子。

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