購(gòu)房V信：⒈88828470
找房源時(shí)如何判斷房源真假 瓊海市樓盤(pán)，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在瓊海買(mǎi)房子。
1、看價(jià)格：假房源的瓊海房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)。
在看房源的時(shí)候，海南購(gòu)房者會(huì)看同一片區(qū)的瓊海市房子，如果看到價(jià)格過(guò)低而且又無(wú)明顯缺陷的需謹(jǐn)慎，很有可能只是假瓊海市房子。應(yīng)為如果是急售房源，雖然掛牌價(jià)會(huì)低于平均水平，但不會(huì)低得太離譜，且會(huì)在房源說(shuō)明中介紹房主急售等信息。
2、看圖片：假房源的圖片與文字一般對(duì)不上。
有些中介為了吸引海南購(gòu)房者進(jìn)行咨詢(xún)，不管是什么瓊海市房子，都選擇裝修豪華的虛假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的圖片信息所誤導(dǎo)。如果海南購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)照片是跟實(shí)際瓊海市房子嚴(yán)重不符，比如戶(hù)型圖不對(duì)，實(shí)際面積小于圖片看起來(lái)的效果，窗外細(xì)節(jié)暴露層高等諸多細(xì)節(jié)，那基本可以判斷是假房源了。這類(lèi)假房源只要海南購(gòu)房者仔細(xì)分析，就會(huì)漏洞百出。
3、看文字：假房源的文字介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息。
假房源由于內(nèi)容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對(duì)房源進(jìn)行介紹，往往對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、房齡等信息會(huì)含糊其詞。建議海南購(gòu)房者看中了某套房源，可以用關(guān)鍵字在網(wǎng)上進(jìn)行搜索，這是因?yàn)橛械馁u(mài)方為了擴(kuò)充瓊海二手房數(shù)量，將已交易的房源照樣放出。
4、看認(rèn)證：假房源一般沒(méi)有認(rèn)證。
由于現(xiàn)在市場(chǎng)房源混亂，一般情況下，為了杜絕假房源，各大瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)站基本都會(huì)推出認(rèn)證服務(wù)，通常來(lái)說(shuō)，有認(rèn)證的房源比沒(méi)有認(rèn)證的房源要靠譜。
5、看平臺(tái)：假房源的平臺(tái)一般不正規(guī)。
購(gòu)買(mǎi)二手選擇一個(gè)可信賴(lài)的平臺(tái)很重要。通過(guò)房源平臺(tái)，海南購(gòu)房者可以簡(jiǎn)單判斷房源真實(shí)性，如果說(shuō)平臺(tái)機(jī)制完善，提供挑錯(cuò)、舉報(bào)入口，定期公布對(duì)發(fā)布假房源的經(jīng)紀(jì)人懲處公式等，一般會(huì)提升整體房源的真實(shí)性。
1、低價(jià)釣魚(yú)：
故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過(guò)來(lái)再說(shuō)。
2、無(wú)中生有：
房源是真的，但已經(jīng)賣(mài)出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶(hù)型拼湊出一套理想房源，把買(mǎi)家騙上門(mén)再推薦小區(qū)其它房源。
3、移花接木：
有圖但非真相，面積有水分，照片是其它瓊海市房子的，描述是從其它地方復(fù)制過(guò)來(lái)的。
4、以少充多：
重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。
瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市房子，瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬(wàn)泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。
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