團(tuán)購(gòu)?fù)牛?label>18089828470

層高指的是從哪到哪的高度 海南博鰲鎮(zhèn)樓盤，博鰲鎮(zhèn)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

層高指的是地面到樓面的高度，而樓板層的層高還包括了樓板面跟屋頂平面的高度，但沒有包括隔熱層的高度，地面也沒有包括裝飾層厚度，所以測(cè)量的時(shí)候應(yīng)將隔熱層和地面裝飾層減去。

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于房屋凈高的規(guī)定：普通住宅層凈高宜為2.80m。

臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

1、影響采光和通風(fēng)：

層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認(rèn)為，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺越舒適。層高過低，采光和通風(fēng)不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就會(huì)降低一定的舒適程度。

2、影響裝修：

中央空調(diào)的室內(nèi)機(jī)厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內(nèi)7-8cm的高度。而國(guó)內(nèi)普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調(diào)和地暖后房屋凈高還有2.3米左右，會(huì)使室內(nèi)的空間變的壓抑。層高較低的房屋在裝修時(shí)限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費(fèi)者的意愿，給消費(fèi)者帶來遺憾，也降低了消費(fèi)者的生活質(zhì)量。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、金色港灣： 均價(jià)15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，

2、萬(wàn)泉·山水綠都： 均價(jià)12500元/㎡，萬(wàn)泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)，周邊娛樂有萬(wàn)泉河一線河景、沙洲島風(fēng)景區(qū)。

3、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)。

4、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市興海中路東側(cè)。

5、臥龍谷上上泉： 均價(jià)9300元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)。

6、陽(yáng)光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽(yáng)光海逸位于陽(yáng)光海逸，開發(fā)商是瓊海恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。

7、兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)： 均價(jià)10000元/㎡，兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)，

8、博鰲假日海岸： 均價(jià)9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，

9、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價(jià)12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），周邊商場(chǎng)有寶真超市潭門店800米宏源貿(mào)易商行4公里博客隆大眾商行4公里。

10、海航男爵公館： 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

博鰲鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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