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購房合同編號寫在合同哪個位置 博鰲鎮(zhèn)購房，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

博鰲鎮(zhèn)購房合同號不是明確的在某一頁。博鰲鎮(zhèn)購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。博鰲鎮(zhèn)購房者既可登陸瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案瓊海博鰲鎮(zhèn)房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。

1、從2006年開始，買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

1、審查有效證書：

商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是博鰲鎮(zhèn)購房人必須審查的醉重要的文件。缺少上述文件，則該商品房不具備銷售條件。

2、明確約定逾期交房的違約責任：

博鰲鎮(zhèn)購房合同里一定要明確開發(fā)商逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償。若合同中未約定違約金條款，應根據(jù)法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

3、明確交房日期：

資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，博鰲鎮(zhèn)購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

4、注意空白條款：

博鰲鎮(zhèn)購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，但是有的開發(fā)商會告知博鰲鎮(zhèn)購房者這個合同是統(tǒng)一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。因此博鰲鎮(zhèn)購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。

5、明確約定瓊海博鰲鎮(zhèn)房產證的辦理期限：

有些開發(fā)商會以各種理由拖延辦證時間，所以博鰲鎮(zhèn)購房者在博鰲鎮(zhèn)購房合同里面要明確約定瓊海博鰲鎮(zhèn)房產證辦理時間，并約定好雙方違約責任。按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，約定辦理產權證的期限應為60日。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區(qū)等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。，瓊海博鰲鎮(zhèn)新房。

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