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樓梯房怎么裝電梯 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、平層入戶：指新增的電梯每站都停靠在樓層標高處，便于住戶使用。像上海市長寧區(qū)三涇南宅小區(qū)21號樓新加裝的電梯就是采用了平梯入戶的類型。

2、半層入戶：采用半層入戶的既有多層住宅，將樓道原有的窗戶改為門洞來進入樓體，乘坐電梯后，用戶通過新建造的走廊還需要向上或向下半層到達所在的樓層。

3、錯層入戶(上下半層入戶)：是指既有建筑加裝增設(shè)電梯后，電梯?？繉诱九c樓梯間轉(zhuǎn)角休息平臺處于同一水平面，乘坐電梯到達相應樓層的休息平臺后，乘客需向上或向下走半層步行樓梯入戶的方式。

4、混合型入戶：二種以上入戶方式的混搭，亞平層入戶方式可以方便與平層入戶方式、錯層入戶方式混搭，實現(xiàn)不同的個性化需求。

1、老樓加裝電梯的審批手續(xù)是非常復雜的，涉及到規(guī)劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關(guān)的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要2/3住戶的簽字，而且每位住戶的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，還有設(shè)計院的圖紙以及委托書。還需要電梯公司營業(yè)執(zhí)照和安裝維修資質(zhì)以及設(shè)計單位的資質(zhì)。

2、l舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件。條件首先是土地權(quán)屬清晰無爭議，加裝電梯所占用地在住宅原建設(shè)紅線范圍內(nèi);第二要符合城市規(guī)劃，包括建筑消防等規(guī)范要求;第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業(yè)主同意;第四如果影響相鄰業(yè)主通風、采光的，就要取得受影響的業(yè)主的同意。

3、在滿足加裝條件的情況下，就可以辦理申報審批手續(xù)。審批手續(xù)涉及規(guī)劃、住建、質(zhì)監(jiān)、消防等多個部門。其中到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可申請是多道關(guān)囗的第一道。申請加裝電梯的業(yè)主代表或業(yè)主委員會到市行政務(wù)中心規(guī)劃辦事窗囗填寫規(guī)劃申請表和遞交材料。

4、需遞交的材料包括：申請函、授權(quán)委托書、辦理業(yè)主代表的身份證明材料、加建電梯同意書、不動產(chǎn)證明材料等。經(jīng)過規(guī)劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示，公示期滿如無異議，規(guī)劃局會下達加裝電梯的建設(shè)工程規(guī)劃批復，申請人還要辦理施工、消防等報建手續(xù)。

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